Vivez en première ligne de mer dans cet appartement rénové avec vues panoramiques, grande terrasse privée et licence touristique en vigueur. Située dans le complexe Cap Sa Sal à Begur, la propriété dispose d’une surface habitable intérieure de 54 m² ainsi que d’une pièce polyvalente supplémentaire de 13 m² pouvant être aménagée en deuxième chambre.
La propriété dispose d’une surface intérieure habitable de 54 m² dans le logement principal, selon les mesures du plan annexé, à laquelle s’ajoute une pièce indépendante de 13 m² située à l’étage supérieur. L’appartement, construit en 1978, est en bon état de conservation et profite de sa position dominante pour garantir une lumière naturelle constante ainsi qu’une connexion visuelle totale avec la mer depuis les pièces principales.
Le principal atout de ce logement est sa terrasse de 47 m², une surface extérieure aux dimensions rares qui fait office de salon et salle à manger d’été. L’espace offre des vues frontales sur la mer sans obstacles et garantit une grande intimité au-dessus de la zone rocheuse. La connexion directe avec la terrasse permet également de profiter du paysage côtier de Begur et de la brise marine depuis l’intérieur du logement.
La visite commence par un salon-salle à manger lumineux, espace central du logement, relié à une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’à une chambre double avec placards intégrés. À l’étage supérieur, la propriété dispose d’une pièce de 13 m² avec accès indépendant. Actuellement utilisée comme débarras, elle offre la possibilité d’être transformée en chambre supplémentaire, suivant le modèle d’autres logements du complexe.
Le logement dispose d’un système de climatisation par pompe à chaleur et air conditionné. Les menuiseries extérieures ont été rénovées avec des fenêtres en PVC et double vitrage insonorisé, un élément essentiel pour l’isolation thermique et acoustique en bord de mer. Les sols en grès et les finitions actuelles renforcent la fonctionnalité et la facilité d’entretien de la propriété. Un élément clé est la licence touristique (HUT) en vigueur, garantissant la possibilité d’obtenir une rentabilité immédiate grâce à la location saisonnière.
Le complexe de Cap Sa Sal propose sécurité 24h/24, conciergerie, salle de sport et piscine d’eau salée avec accès direct à la mer. L’emplacement permet de rejoindre la crique d’Aiguafreda en 8 minutes à pied et la plage de Sa Tuna en 5 minutes en voiture. La propriété se situe à 10 minutes du centre de Begur, à 90 minutes de Barcelone et à un peu plus d’une heure de la frontière française.
Si vous recherchez un appartement à Begur avec une grande terrasse offrant une vue frontale sur la mer et une licence touristique, nous pouvons vous fournir davantage d’informations et organiser une visite.
