Appartement à Begur Village

Appartement rénové avec licence touristique et garage à vendre au centre de Begur

Référence: 7802 Vente
395.000 €
Appartement à Begur avec garage et licence touristique
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Appartement à Begur avec garage et licence touristique
133 m2 Surface
3 Chambres
1 Salles de bains
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Parking
Lic. touristique
Investissement

Description

Appartement rénové avec licence touristique et garage au centre de Begur


Situé au deuxième étage d’un immeuble de seulement deux niveaux, cet appartement lumineux se distingue par sa localisation idéale, à quelques minutes à pied du centre historique de Begur. À proximité des commerces, restaurants et services, le bien se trouve dans une rue calme qui permet de profiter du charme du village sans renoncer au confort du quotidien. Il s'agit d’un logement entièrement meublé, prêt à emménager, idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif, puisqu’il dispose d’une licence officielle de location touristique.


Espaces extérieurs charmants

L’appartement comprend une galerie vitrée orientée à l’est, attenante à la cuisine. Il s’agit d’un espace fonctionnel et lumineux, parfait comme buanderie, coin petit-déjeuner ou zone de rangement supplémentaire. Fermée, elle permet une utilisation toute l’année et apporte de la lumière naturelle à cette partie du logement.


Distribution fonctionnelle et équilibrée

Le logement offre une surface de 100 m² répartie de manière pratique et équilibrée. Le vaste salon-salle à manger, avec ses grandes fenêtres, constitue le cœur de la maison et offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante et bien équipée est reliée directement à la galerie. La zone nuit comprend trois chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain avec douche, récemment rénovée avec un style contemporain et des matériaux de qualité.


Équipement complet et grand garage

Parmi les éléments à souligner : carrelage en grès, radiateurs électriques, menuiseries extérieures en bois et électroménagers intégrés. Le bien est vendu entièrement meublé, tel que présenté sur les photos, permettant une occupation immédiate sans travaux. De plus, une spacieuse place de parking privée de 33 m², située dans le même immeuble, est incluse dans le prix — un avantage important au centre de Begur.


Emplacement privilégié sur la Costa Brava

La propriété est située à seulement 2 minutes à pied de la place principale de Begur, offrant un mode de vie confortable et piétonnier. Elle bénéficie également d’un accès facile en voiture aux plus belles plages de la Costa Brava comme Sa Riera, Aiguablava ou Sa Tuna, toutes à moins de 10 minutes. Elle est aussi bien reliée à d'autres lieux d’intérêt comme le golf de Pals, les ports de plaisance de Llafranc et Palamós, ainsi qu’à la ville de Gérone, à une heure en voiture.

Plans d'étage et surfaces

Appartement à Begur avec garage et licence touristique

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  133 m2
Orientation Est
Année construction:  1983
État de conservation: Bonne
Chambres: 3
Toilettes: 1
Salon avec salle à manger
Cuisine séparée
Buanderie

Classe énergétique

Consommation: E 217.00 kWh m2/an
Émissions: 41.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateurs électriques
Fenêtres en bois
Sols en grès cérame ou porcelaine
Placards intégrés
Vendu entièrement meublé
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation et distances
https://maps.app.goo.gl/XgbiKvc5w9b43AU19
Place de l’Église (Begur) : 5 minutes à pied (0,4 km)
Plage de Sa Riera : 8 minutes (3 km)
Plage de Sa Tuna : 13 minutes (5,4 km)
Plage d’Aiguablava : 12 minutes (4,8 km)
Palafrugell : 17 minutes (8 km)
Gérone : 53 minutes en voiture (45,2 km)
Barcelone : 1 heure et 45 minutes (130 km)
Frontière avec la France : 1 heure et 10 minutes (85 km)
Appartement à Begur avec garage et licence touristique
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