Referencia: 6044 Venta
575.000 €
Casa reformada a estrenar en Albons con estilo rustico contemporáneo
Casa reformada a estrenar en Albons con estilo rustico contemporáneo
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Casa en Albons

Casa de pueblo rehabilitada y modernizada con gusto exquisito en el centro de Albons. A estrenar.

PDF
217 m2
98 m2
3
3
Más información

Características destacadas

De lujo
Casa de pueblo
Renovado
Terraza
Jardín

Descripción

Esta atractiva casa de pueblo del año 1800 en venta en Albons (Baix Empordà) ha sido completamente renovada y modernizada con acabados e instalaciones de calidad, para su disfrute con el máximo confort tanto en verano como en invierno.

Se trata de una antigua casa de piedra ubicada en el centro de este tranquilo pueblecito del Baix Empordà, a tan solo 2 minutos a pie del Castillo de Albons y de la Plaça del Poble, con fácil acceso a importantes poblaciones de la zona como L’Escala (4 km) o Torroella de Montgrí (9 km)

La casa está edificada en una parcela esquinera, con acceso desde dos calles, y disfruta de un pequeño patio-jardín de 25 m2 con porche con bóveda catalana, pavimento recuperado de ladrillo manual y barbacoa hecha a medida.

La vivienda, que dispone de dos terrazas, ha sido reformada con estilo rústico-contemporáneo que mezcla con gran acierto detalles clásicos como las paredes de piedra, los suelos de toba catalana y los techos con vigas de madera vista, con elementos modernos como iluminación LED, muebles lacados en blanco, puertas correderas y cristal. Todo ello para lograr una vivienda con encanto y personalidad, ideal para quienes gustan del sosiego de los pequeños pueblecitos del Baix Empordà.

DISTRIBUCIÓN:

La casa se organiza en tres plantas de la siguiente forma:

La planta baja conta de:

  • Hall de entrada.
  • Zona de estar abierta al porche y al patio-terraza, siendo este un espacio polivalente que tanto puede ser destinado a salón como a dormitorio o sala de juegos.
  • Dormitorio doble de tipo suite con cuarto de baño con ducha
  • Patio-terraza con porche, barbacoa y acceso directo desde otra calle.

A través de una escalera interior abierta, se accede a la segunda planta donde encontramos:

  • Gran sala completamente diáfana, donde se ubican el salón con chimenea de diseño, la zona comedor y una moderna cocina de diseño con isla de trabajo. La sala tiene salida a un porche de 10 m2 con arcos, y espacio suficiente para una mesa comedor y una zona de sofás.
  • Despensa y lavadero.
  • Aseo de cortesía.

La tercera planta, con cubierta inclinada de vigas de madera y ladrillo, está destinada a la zona de noche con:

  • Amplio dormitorio con salida a una terraza (11 m2) con orientación oeste y bonitas vistas panorámicas al Empordà. Este único dormitorio se podría dividir en dos, dando así mayores posibilidades de habitación a la vivienda.
  • Vestidor.
  • Dos cuartos de baño con ducha.

Es una hermosa vivienda para estrenar que se ha desarrollado con un interiorismo muy cuidadoso y con criterios de sostenibilidad: cubiertas aisladas térmicamente, ventanas y balconeras nuevas de madera con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo, e iluminación con tecnología LED.

La casa está equipada con de radiadores eléctricos de calefacción, climatización por bomba de calor aire-aire con splits, ventiladores de techo en casi todas las estancias, descalcificador y sistema de alarma.

Los muebles del reportaje no están incluidos en el precio pero se pueden adquirir por un importe adicional.

Planos

6044-6035-plano

Características y equipamiento

Distribución

Vivienda: 
217 m2
Terreno: 
98 m2
Terraza: 
 46 m2
Orientación: 
Oeste
Año construcción:  1800
Año rehabilitación:  2021
Estado conservación: Excelente
Dormitorios: 3
Baños:
3
Salón comedor
Cocina abierta
Lavadero
Zona barbacoa

Otras características

Jardín privado

Calificación energética

Consumo:
D 123.00 
kW h m2/año
Emisiones: C 21.00 
kg CO2 m2/año

Equipamiento

Calefacción
Calefacción por radiadores eléctricos
Aire acondicionado
Chimenea
Ventanas de madera
Doble cristal
Internet
Sistema de alarma
Suelos de toba catalana
Techos en bóveda catalana
Descalcificador
Muebles no incluidos
Cocina gas
Horno
Frigorífico
Lavaplatos
Situación
Playa del Rec: 7 min (4,5 Km)
Playa dels Riells: 10 min (6,5 Km)
L'Escala: 8 min (5,5 Km)
Torroella de Montgrí: 12 min (9,5 Km)
Figueres: 22 min (23 Km)
Girona: 40 min (40 Km)
Barcelona: 1h 30 min (135 Km)
Frontera con Francia: 35 min (50 Km)
Casa reformada a estrenar en Albons con estilo rustico contemporáneo
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