Référence: 3051 Vente
485.000 €
Maison de village à rénover avec jardin-patio à Llofriu
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Maison à Torrent / Regencós / Esclanya

Maison de village à rénover avec cour-jardin et puits d'eau à vendre à Llofriu.

383 m2
513 m2
3
2
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Près de la plage
Maison de village
Terrasse
Jardin
Parking

Description

Maison de village avec patio-jardin et nombreuses possibilités de réforme à vendre à Llofriu, dans un endroit éloigné de la route et donc dans un quartier assez calme de la ville.

C'est une propriété de 383 m2 construits, dont 184 m  correspondent à la maison et le reste au garage et au débarras.

La propriété dispose d'un patio-jardin d'environ 240 m2 avec puits d'eau et et petit potager.

DISTRIBUTION:

La maison est organisée sur deux étages comme suit :

Le rez-de-chaussée se compose de :

  • Salle de réception spacieuse avec plafond voûté catalan.
  • Salon-salle à manger avec cheminée et plafond avec poutres en bois apparentes.
  • Cuisine généreuse avec cheminée et accès au patio.
  • Zone de stockage à réformer, idéale pour ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable.

Le premier étage dispose d'une grande salle de distribution qui donne accès à :

  • Trois chambres doubles, avec des fenêtres à l'extérieur.
  • Une salle de bain avec douche.
  • Terrasse d'environ 15 m2 .

A l'extérieur, il y a des espaces de rangement, deux garages fermés, une salle de bain et la salle des machines avec la buanderie.

La maison est équipée de chauffage par radiateurs avec chaudière au diesel, de fenêtres en bois et de sols en terrazzo et en grès.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  383 m2
Terrain:  513 m2
Terrasse:  15 m2
Orientation Sud
Année construction:  1940
Année de réhabilitation:  1998
État de conservation: Bonne
Chambres: 3
Toilettes: 2
Salon avec salle à manger
Cuisine séparée avec office
Buanderie
Pièce stockage
Le logement permet l'expansion

Classe énergétique

Consommation F 289.00 kWh m2/an
Émissions: F 70.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Cheminée
Fenêtres en bois
Plafonds en voûte catalane
Puits d'eau
Plaques à gaz
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation
Palafrugell : 5 minutes en voiture (3 km)
Bégur : 10 minutes (8,5 km)
Plage de Sa Riera / Plage de Tamariu : 15 minutes (11 km)
Gérone : 40 minutes (50 km)
Barcelone : 1 heure 20 minutes (115 km)
Frontière avec la France : 1 heure 10 minutes (80 km)
Maison de village à rénover avec jardin-patio à Llofriu
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