Référence: 5978 Vente
1.995.000 €
Spectaculaire maison en pierre à Cruilles
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Maison de campagne à Cruïlles / Monells / Sant Sadurni l'Heura

Propriété exclusive de style rustique à vendre dans le Baix Empordà

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584 m2
537 m2
4
5
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Maison de village
Style rustique
Remis à neuf
Jardin

Description

Spectaculaire maison en pierre entièrement rénovée, située au coeur de la vieille ville d'un charmant village médiéval de l'Empordà, à environ 20 minutes des plages de la Costa Brava.

C'est une propriété très exclusive qui constitue une réelle opportunité pour ceux qui veulent acheter une ancienne maison catalane parfaitement restaurée qui conserve tous les éléments caractéristiques des fermes rurales de la région, en même temps que, compte tenu de sa récente réforme (2019), elle a tous les installations qui garantissent le confort d'une maison moderne de haut standing.

La maison, de 584 m2, se distingue par ses caractéristiques structurelles (murs en pierre, sols en tuf catalan, plafonds à poutres en bois restaurées, carreaux arabes sur les toits, etc.) ainsi que par sa décoration et son ornementation de style rustique et goût exquis, avec de nombreuses pièces anciennes récupérées.

La maison a un joli jardin d'environ 240 m2 et entretien facile, avec une végétation abondante où vous pouvez construire une piscine.

DISTRIBUTION

La maison est organisée sur 3 étages comme suit.

Le rez-de-chaussée comprend:

  • Hall d'entrée qui remplit également les fonctions d'une salle de distribution.
  • Spacieux salon avec des plafonds voûtés, une arche spectaculaire et cheminée centrale.
  • Spacieuse cuisine de style rustique-provençale, avec îlot central et coin repas. À souligner le spectaculaire plafond en demi-arche en maçonnerie. La cuisine accède à un patio intérieur orné d'une multitude de plantes, de fleurs avec une fontaine. Dans le patio se trouve l'espace barbecue.
  • Salle destinée à une chapelle restaurée.
  • Salon avec plafond voûté, destiné une partie à la salle de lecture et TV, avec cheminée, et l'autre au bureau avec sortie sur le jardin.
  • Toilettes avec douche.

Le premier étage est composé de:

  • Grand salon / bibliothèque avec majestueuse cheminée centrale et hauts plafonds avec poutres apparentes.
  • Master suite avec dressing et salle de bain avec douche.
  • Deux chambre doubles avec salle de bain privée avec douche.

L'étage supérieur de la maison dispose d'une suite avec salle de bain et accès à une grande terrasse avec des vues spectaculaires sur la campagne et les petites villes environnantes.

La maison est équipée de chauffage au sol au rez de chaussée et des radiateurs dans le reste de la maison, avec une chaudière à gaz. Elle a des ventilateurs sur le toit des chambres et puits d'eau pour l'alimentation de l'arrosage automatique. Pré-installation pour la construction d'une piscine dans le jardin.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  584 m2
Terrain:  537 m2
Terrasse:  35 m2
Orientation Sud-est
Année construction:  1920
Année de réhabilitation:  2019
État de conservation: Excellent
Chambres: 4
Toilettes: 5
Salon avec salle à manger séparée
Salle de séjour
Cuisine séparée avec office
Balcon
Buanderie
Pièce stockage
Cellier
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Jardin privé

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière au gaz de ville / gaz naturel
Cheminée
Fenêtres en bois
Double vitrage
Internet
Système d'alarme interne et externe
Vidéo intercom
Sol de tuf catalan
Plafonds en voûte catalane
Arrosage automatique
Adoucisseur
Plaques à gaz
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Spectaculaire maison en pierre à Cruilles
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