Referencia: 6031 Venta

370.000 €

Casa en Pals Centro

Casa de pueblo para reformar a 5 minutos del casco medieval de Pals. Se vende con proyecto de reforma.

Referencia: 6031 Venta

370.000 €

Casa de pueblo para reformar en el centro de Pals

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240 m²

116 m²

Más información

Características destacadas

Casa de pueblo

Adosada

Estilo rústico

Aparcamiento

Inversión

Descripción

Casa de pueblo para reformar en una tranquila zona de las afueras de Pals, a solamente 5 minutos a pie de la famosa zona medieval de esta reconocida población ampurdanesa.

La finca se vende con un espléndido proyecto de reforma que convertirá esta casa en un lujoso producto de estilo rústico-contemporáneo tan demandado en estos últimos años.

En su estado actual, la casa dispone de 240 m² construidos más unos 20 m² de patio, y un amplio garaje. Desde la azotea de la vivienda se disfruta de bonitas vistas sobre la zona medieval y los campos de labrantío que rodean la zona.

Se trata de una buena oportunidad tanto para particulares interesados en una casa de pueblo para reformar, como para inversores interesados en el desarrollo de este proyecto.

DISTRIBUCIÓN SEGÚN PROYECTO DE REFORMA

El proyecto, cuyos planos se acompañan en esta ficha, plantea una moderna casa de 3 alturas, con 279 m² construidos, 62 m² de zonas exteriores entre patio y terrazas, piscina en la azotea y ascensor.

La planta baja constaría de:

Espacioso hall de entrada con acceso al garaje, a la escalera y al ascensor.
Dormitorio doble con salida a patio interior.
Cuarto de baño con ducha.
Amplio garaje con capacidad para 3 coches.
Lavadero con salida al patio interior.

El primer piso dispondrá de:

Salón polivalente con gran ventanal a la calle.
Suite principal con zona vestidor, cuarto de baño con ducha y ventanal al patio interior.
Dos dormitorios dobles con armarios empotrados.
Un cuarto de baño a compartir, con ducha.

La segunda planta es toda ella un amplio espacio sin divisiones donde se situarán la cocina con isla de trabajo, el comedor y un cuarto de baño. Esta atractiva sala dispondrá de dos terrazas, accesibles mediante amplias cristaleras de puertas correderas. En la terraza posterior está prevista una zona de sofás tipo chill-out, y una pequeña piscina que nos permitirá refrescarnos en verano.

Las obras de reforma no están incluidas en el precio.

Planos de planta y superficies

Casa de pueblo para reformar en el centro de Pals, plano

Características y equipamiento

Distribución

Vivienda:

240 m²

Terreno:

116 m²

Orientación:

Este

Año construcción: 1962

Estado conservación: Necesita reforma

Dormitorios: 4

Baños:

Salón comedor

Cocina separada

Balcón

Calificación energética

Consumo:

G 350.00

kW h m²/año

Emisiones: G 88.00

kg CO2 m2/año

Equipamiento

Muebles no incluidos

Situación y distancias

Casco antiguo de Pals: 4 min. a pie (350 m)
Playa del Racó: 10 min. en coche (6 km)
Playa de Aiguablava: 15 min. (10 km)
Begur: 8 min. (6 km)
L’Estartit: 18 min. (15 km)
Girona: 45 min. (43 km)
Barcelona: 1 hora 20 min (121 km)
Frontera con Francia: 1 hora 5 min (74 km)