Cette villa individuelle située à Residencial Begur réunit un terrain clôturé avec piscine ensoleillée toute la journée, des terrasses en paliers et une licence touristique en vigueur. Son équipement comprenant chauffage au fioul, cheminée et fibre optique permet d’y vivre toute l’année ou de la rentabiliser en été, à quelques pas du centre de Begur et près de ses criques.
Située dans un quartier calme de Residencial Begur, cette villa individuelle de 155 m2 construits est érigée sur une parcelle clôturée de 754 m2. Répartie sur d’agréables demi-niveaux, elle comprend quatre chambres doubles, trois salles de bains complètes et une licence touristique (HUTG) en vigueur. Elle se trouve en très bon état d’entretien, prête à être habitée ou louée en saison estivale.
L’extérieur s’organise autour de trois terrasses dallées et d’un espace arrière en gravier facile d’entretien. Attenante à la cuisine, la terrasse principale avec store banne rassemble la salle à manger d’été avec barbecue, un salon extérieur et un portillon de sécurité pour enfants donnant sur les escaliers. Le palier intermédiaire offre un coin lecture à l’ombre d’un chêne-liège, tandis que le niveau inférieur accueille la piscine privée de huit mètres sur quatre ensoleillée toute la journée, le solarium, un local de rangement et un stationnement privé pour deux voitures avec portail motorisé.
L’entrée s’ouvre sur un salon avec cheminée habillée de pierre relié à la salle à manger indépendante, dotée d’une grande baie vitrée sur la pinède et d’un coin bureau. Juste à côté se trouve la cuisine indépendante, équipée d’un bar et d’un accès direct à la terrasse. À deux marches du salon se situent la chambre principale en suite —avec salle d’eau intégrée séparée par un muret— et une deuxième chambre double, tandis qu’une volée de sept marches mène à deux autres chambres doubles ainsi qu’à une deuxième salle de bains complète avec baignoire.
La maison présente des sols en grès cérame, des placards intégrés dans les quatre chambres et le chauffage central au fioul par radiateurs. Elle dispose de fenêtres en PVC à double vitrage oscillo-battantes et d’une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge. Les installations sont complétées par un adoucisseur d’eau, un ballon d’eau chaude et la fibre optique.
Son emplacement à Residencial Begur permet de rejoindre à pied le supermarché, les boulangeries et le centre historique de Begur. Les plages de Sa Riera, Aiguablava et Sa Tuna se trouvent à moins de dix minutes en voiture, et les villages de Pals, Palafrugell, Tamariu, Llafranc et Calella sont à une quinzaine de minutes. De plus, la propriété se situe à moins d’une heure de Gérone, à un peu plus d’une heure de la frontière française et à une heure et demie de Barcelone.
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