Dit dorpshuis uit 1857, op slechts 100 m van het historisch centrum van Begur en op het zuidwesten georiënteerd, beschikt over een privépatio en een terras met uitzicht op het kasteel van Begur. Met een zelfstandige bedrijfsruimte op de begane grond en vijf slaapkamers biedt het uitzonderlijk renovatiepotentieel in de Baix Empordà.
De woning biedt 231 m2 bebouwde oppervlakte op een perceel van 221 m2 en behoudt historische architectonische elementen, waaronder originele stenen muren, gewelfde plafonds en zichtbare houten balken. De traditionele architectuur vormt een ideale basis voor een ingrijpende renovatie die modern comfort combineert met het authentieke karakter van het pand.
De privépatio, met directe toegang vanuit de keuken, heeft een vloer van Breda-steengoed, een overdekt terras met ingebouwde barbecue van steen en baksteen en een traditionele wandfontein. Boven de aangrenzende vleugel ligt een rechthoekig terras met vrij uitzicht over het oude centrum en het kasteel van Begur, een aantrekkelijke buitenruimte die zowel praktisch als onderhoudsvriendelijk is.
Het entreeniveau omvat een woon-eetkamer met een origineel Catalaans gewelf, een aparte keuken met open haard, een voorraadkamer en één slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met traditionele houten luiken, en een volledig uitgeruste badkamer met natuurlijke ventilatie. Op de bovenste verdieping liggen de vijfde slaapkamer onder een schuin plafond met zichtbare houten balken en een bergruimte met directe toegang tot het terras.
De begane grond, fysiek gescheiden van het woongedeelte, omvat een ruime garage die is omgebouwd tot zelfstandige bedrijfsruimte met stenen bogen en tongewelven van zichtbare baksteen. Momenteel wordt deze gebruikt als berging en bijruimte. Ernaast bevindt zich een praktisch gastentoilet. Het interieur behoudt authentieke vloeren, traditionele keramische details op de trap en massief houten schrijnwerk, allemaal met uitstekend restauratiepotentieel.
Als optie kunnen kopers een privéparkeerplaats aanschaffen voor €30.000, niet inbegrepen in de vraagprijs van de woning. De parkeerplaats bevindt zich op het dorpsplein zelf, op slechts twee minuten lopen van het huis.
De woning ligt in het hart van Begur, op slechts twee minuten lopen van lokale winkels en voorzieningen. De ligging biedt ook snelle toegang tot de Costa Brava, met het strand van Sa Riera op slechts 5 minuten met de auto en de baai van Aiguablava binnen 10 minuten. Dankzij de uitstekende wegverbindingen ligt de woning op iets meer dan een uur van Barcelona en de Franse grens.
Zoekt u een dorpshuis in het centrum van Begur met uitstekend renovatiepotentieel, een patio met Breda-steengoed en uitzicht op het kasteel? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze unieke woning te bieden heeft.
