Référence: 3056 Vente
895.000 €
Délicieuse maison de ville récemment rénovée à vendre à Begur, à 2 minutes à pied du centre-ville
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Maison à Begur Centre

Délicieuse maison de ville récemment rénovée à vendre à Begur, à 2 minutes à pied du centre-ville

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263 m2
337 m2
4
4
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Maison de village
Style rustique
Remis à neuf
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Cette spectaculaire maison de ville a été récemment rénovée avec beaucoup de goût dans un style rustique-moderne et est prête à être habitée.

Elle est située dans une rue calme de Begur, à seulement 2 minutes à pied de la place de l'église et de la principal zone commerciale de cette ville bien connue de la Costa Brava.

C'est une ancienne maison en pierre de deux étages et un sous-sol, située en bordure du centre historique de Begur. Elle dispose d'un agréable jardin d'environ 100 m2 avec piscine, d'un grand porche couvert et d'un parking extérieur pour deux voitures.

La maison a été entièrement rénovée et modernisée afin d'incorporer tous les éléments nécessaires pour garantir un maximum de confort dans une authentique vielle maison de village qui a conservé les éléments architecturaux caractéristiques des maisons rurales de la région tels que les murs en pierre, les plafonds en "volta catalana" au rez-de-chaussée et avec des poutres apparentes à l'étage supérieur et spectaculaire voûte en mortier au sous-sol.

C'est une propriété avec personnalité et beaucoup de charme, idéale pour ceux qui recherchent une maison à Begur, l'une des villes les plus charmantes du Baix Empordà et de la Costa Brava.

DISTRIBUTION:

La maison est construite sur un terrain de 337 m2 et a une superficie construite de 263 m2, dont 232 m2 correspondent à la maison et au sous-sol, et le reste à la piscine et à la terrasse-porche.

Le rez-de-chaussée se compose de:

  • Hall d'entrée.
  • Spacieux salon-salle à manger avec plafond voûté, cheminée design et deux grandes portes vitrées donnant sur le porche et le jardin.
  • Cuisine indépendante de conception moderne, avec accès au jardin, plan de travail en ardoise et comptoir pour le petit-déjeuner.
  • Toilettes.

Le premier étage est la zone nuit qui comprend:

  • Suite parentale aux murs de pierre, plafond en pente avec poutres apparentes, salle de bain privative et dressing.
  • Trois chambres doubles, dont une avec salle de bain privée.
  • Une salle de bain à partager.

Au sous-sol on trouve:

  • Cave spectaculaire avec voûte en mortier et système de ventilation indépendant.
  • Salle de machines et des installations.

À l'extérieur, il y a une grande terrasse-porche auquel on accède depuis le salon et la cuisine, un espace idéal pour avoir une salle à manger d'été ou un coin canapé. Ensuite, on trouve le jardin d'environ 100 m2 avec pelouse et piscine. Au-delà du jardin, à l'autre bout de la parcelle, il y a une zone pavée pour garer deux gros véhicules, une zone à laquelle on accède depuis la rue arrière par un portail motorisé.

Il s'agit d'une propriété de luxe avec des finitions et des installations de qualité supérieure. La maison est équipée d'une climatisation canalisée avec système aérothermique chaud/froid, de fenêtres en PVC avec double vitrage et isolation phonique et thermique, de carreaux de sol en porcelaine, d'un système de domotique et d'alarme. Elle respecte sa touche rustique avec des murs aux détails en pierre de Begur et des portes en bois naturel.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  263 m2
Terrain:  337 m2
Orientation Ouest
Année construction:  1940
Année de réhabilitation:  2019
Chambres: 4
Toilettes: 4
Salon avec salle à manger
Cuisine séparée avec office
Buanderie
Cellier

Autres caractéristiques

Parking ouvert: 2
Piscine privée
Jardin privé

Classe énergétique

Certificat énergétique : En procès

Équipement

Chauffage
Chauffage par le sol
Air conditionné
Système d'alarme
Cheminée
Fenêtres en PVC
Double vitrage
Fenêtres insonorisées
Domotique
Vidéo intercom
Plafonds en voûte catalane
Arrosage automatique
Adoucisseur
Meubles non inclus
Plaques à gaz
Four
Situation

Plaça de la Vila : 2 minutes à pied (200 m)
Plage de Sa Riera : 5 minutes en voiture (2,2 km)
Plage d'Aiguablava : 10 minutes (6 km)
Palafrugell : 10 minutes (7 km)
Gérone : 47 minutes (58 km)
Barcelone : 1 h 20 minutes (122 km)
Frontière avec la France : 1 h 5 minutes (80 km)

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