Référence: 2959V Vente
4.700.000 €
Impressionnante villa de luxe avec une vue fantastique sur la mer à vendre à Aiguablava (Begur)
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Maison à Begur Aiguablava

Impressionnante villa de luxe avec une vue fantastique sur la mer à vendre à Aiguablava (Begur)

PDF
1.032 m2
3.681 m2
11
11
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Vue mer
Vue sur la montagne
Près de la plage
Remis à neuf
Jardin
Piscine
Parking

Description

Cette propriété impressionnante et exclusive à Aiguablava (Begur), avec maison principale et maison d'hôtes, bénéficie d'une vue incroyable sur la mer et d'une orientation imbattable, étant l'un des domaines les plus sélects de cette partie de la Costa Brava.

La propriété, très ensoleillée grâce à son orientation sud et avec beaucoup d'intimité, est située à flanc de montagne, sur un terrain de 3 681 m2 dans un lieu privilégié, à environ 90 m d'altitude, dans une position qui permet de profiter de belles vues panoramiques depuis pratiquement toutes les parties du domaine, en même temps qui permet un accès facile à toutes les plages de la région (Platja Fonda, Cala de Fornells et Cala de Aiguablava), et au village de Begur, située à seulement 3 minutes en voiture.

C'est une villa de style méditerranéen construite dans les années 70 qui a été rénovée et mise à jour selon les nouveaux besoins de ses propriétaires. Son état actuel est impeccable.

La propriété dispose d'une maison d'hôtes complètement indépendante et bénéficie d'un vaste jardin bien entretenu avec pelouse, oliviers, fleurs et végétation abondante. Le jardin offre plusieurs jolis espaces de détente, une piscine de 90 m2, un espace chaises longues, salle des machines, vestiaires, le tout face à la mer.

Il s'agit d'une propriété imbattable en raison de ses caractéristiques et de son emplacement, éléments qui en font un bien immobilier unique et spécial , très rare sur le marché, dont la valeur augmentera sans aucun doute avec le temps.

DISTRIBUTION MAISON PRINCIPALE :

La maison principale est une fabuleuse villa de 832 m2 avec 177 m2 de terrasses et 120 m2 de porches, le tout avec de superbes vues sur la mer.

La maison, avec 3 étages, a son entrée à l'étage intermédiaire où nous trouvons:

  • Grand salon de 83 m2 avec de grandes fenêtres qui profitent des magnifiques vues panoramiques. Le salon est organisé en trois zones différentes, dont une est présidée par une imposante cheminée. Depuis le salon, on accède à une terrasse phénoménale de 184 m2 avec un vaste porche porche au plafond en bois, coin canapé et grande table à manger d'été. La terrasse a accès direct au jardin et à la piscine par des escaliers extérieurs et un chariots élévateurs.
  • Salle à manger majestueuse (41 m2) avec grande porte coulissante en bois qui la sépare du salon.
  • Cuisine entièrement équipée, avec accès à une arrière-cour où se trouvent l'entrée de service, la buanderie et la zone de repassage, le garde-manger et un bureau.
  • Suite spacieuse avec terrasse privée, grand placard et salle de bain avec baignoire et douche séparées.
  • Chambre en suite avec salle de bain avec baignoire.
  • Chambre en deux pièces pouvant être une chambre avec un bureau ou une salle de sport avec une salle de bain avec douche.
  • Vestiaires.
  • Salle de bain pour les invités.

L'étage supérieur (150 m2) est entièrement dédié à la suite parentale, qui se compose d'un espace bureau avec baie vitrée,  grande chambre avec magnifique dressing et des portes coulissantes en verre donnant accès à deux terrasses privées avec belles vues panoramiques. Salle de bain spectaculaire avec jacuzzi, douche, cabine de sauna et terrasse-solarium.

Au rez-de-chaussée, situé au niveau du jardin, se trouvent :

  • Salle de jeux pour enfants avec accès direct au porche et au jardin.
  • Chambre double avec salle de bain privée.
  • Grande suite avec armoires, salle de bain privée et accès direct au jardin.
  • Garage de 80 m2, avec porte automatique et capacité pour 4 voitures.
  • Cave avec cheminée et salle à manger.
  • Plusieurs autres dépendances : débarras, entrepôt, etc.

DISTRIBUTION MAISON D'HÔTES :

Cette maison, avec 200 m2 construits, partage le jardin avec la maison principale, et dispose de sa propre entrée indépendante et de son garage. La maison se compose de deux étages, ayant l'entrée à l'étage supérieur où nous trouvons:

  • Hall d'entrée
  • Salon-salle à manger.
  • Cuisine avec sortie sur le jardin.
  • Chambre simple.
  • Salle de bain avec douche.

Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit, où l'on trouve :

  • Chambre à coucher avec salle de bain avec douche, armoires, et sortie sur le jardin et la terrasse.
  • Trois chambres doubles avec placards et accès à la même terrasse.
  • Deux salles de bain, une avec baignoire et l'autre avec douche.

C'est une propriété de luxe qui a des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, comme il sied à une maison de ce standing. Elle est équipée de radiateurs de chauffage avec chaudière à gazole, de fenêtres en bois avec double vitrage, de parquet dans certaines pièces, de système d'alarme intérieur et extérieur et d'arrosage automatique dans le jardin.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  1.032 m2
Terrain:  3.681 m2
Terrasse:  297 m2
Orientation Sud
Année construction:  1970
Année de réhabilitation:  1990
Chambres: 11
Toilettes: 11
Salon avec salle à manger séparée
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée avec office
Buanderie
Pièce stockage
Cellier
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Parking fermé:  4
Parking ouvert: 5
Piscine privée
Jardin privé

Classe énergétique

Certificat énergétique : En procès

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Air conditionné
Fenêtres en bois
Auvents
Système d'alarme
Arrosage automatique
Meubles non inclus
Plaques à gaz
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation
Playa Fonda : 15 minutes à pied, 3 minutes en voiture (1,1 km)
Plage d'Aiguablava : 6 minutes en voiture (3 km)
Begur : 3 min en voiture (2 km)
Gérone : 1 h (60km)
Barcelone : 1 h 20 min (120 km)
Frontière avec la France : 1 h 15 min (80 km)
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