• Ref: 3056
  • 895 000€

Délicieuse maison de ville récemment rénovée à vendre à Begur, à 2 minutes à pied du centre-ville

Maison de 263 m2 • Terrain de 337 m2

4 chambres à coucher • 4 salles de bains • 2 places de stationnement extérieures

  • Ref: 3056
  • 895 000 895000

Ancienne maison de village récemment rénovée, à 200 m de la place de l'église de Begur, avec jardin, piscine et parking pour 2 voitures

DESCRIPTION

Cette spectaculaire maison de ville a été récemment rénovée avec beaucoup de goût dans un style rustique-moderne et est prête à être habitée.

Elle est située dans une rue calme de Begur, à seulement 2 minutes à pied de la place de l'église et de la principal zone commerciale de cette ville bien connue de la Costa Brava.

C'est une ancienne maison en pierre de deux étages et un sous-sol, située en bordure du centre historique de Begur. Elle dispose d'un agréable jardin d'environ 100 m2 avec piscine, d'un grand porche couvert et d'un parking extérieur pour deux voitures.

La maison a été entièrement rénovée et modernisée afin d'incorporer tous les éléments nécessaires pour garantir un maximum de confort dans une authentique vielle maison de village qui a conservé les éléments architecturaux caractéristiques des maisons rurales de la région tels que les murs en pierre, les plafonds en "volta catalana" au rez-de-chaussée et avec des poutres apparentes à l'étage supérieur et spectaculaire voûte en mortier au sous-sol.

C'est une propriété avec personnalité et beaucoup de charme, idéale pour ceux qui recherchent une maison à Begur, l'une des villes les plus charmantes du Baix Empordà et de la Costa Brava.


TOUR VIRTUELLE :

Si vous êtes intéressé par plus de détails, veuillez faire le TOUR 3D ci-dessous :

Ou vous pouvez ouvrir une autre fenêtre en utilisant le lien suivant: https://bit.ly/3056-5966-3D


DISTRIBUTION:

La maison est construite sur un terrain de 337 m2 et a une superficie construite de 263 m2, dont 232 m2 correspondent à la maison et au sous-sol, et le reste à la piscine et à la terrasse-porche.

Le rez-de-chaussée se compose de:

  • Hall d'entrée.
  • Spacieux salon-salle à manger avec plafond voûté, cheminée design et deux grandes portes vitrées donnant sur le porche et le jardin.
  • Cuisine indépendante de conception moderne, avec accès au jardin, plan de travail en ardoise et comptoir pour le petit-déjeuner.
  • Toilettes.

Le premier étage est la zone nuit qui comprend:

  • Suite parentale aux murs de pierre, plafond en pente avec poutres apparentes, salle de bain privative et dressing.
  • Trois chambres doubles, dont une avec salle de bain privée.
  • Une salle de bain à partager.

Au sous-sol on trouve:

  • Cave spectaculaire avec voûte en mortier et système de ventilation indépendant.
  • Salle de machines et des installations.

À l'extérieur, il y a une grande terrasse-porche auquel on accède depuis le salon et la cuisine, un espace idéal pour avoir une salle à manger d'été ou un coin canapé. Ensuite, on trouve le jardin d'environ 100 m2 avec pelouse et piscine. Au-delà du jardin, à l'autre bout de la parcelle, il y a une zone pavée pour garer deux gros véhicules, une zone à laquelle on accède depuis la rue arrière par un portail motorisé.

Il s'agit d'une propriété de luxe avec des finitions et des installations de qualité supérieure. La maison est équipée d'une climatisation canalisée avec système aérothermique chaud/froid, de fenêtres en PVC avec double vitrage et isolation phonique et thermique, de carreaux de sol en porcelaine, d'un système de domotique et d'alarme. Elle respecte sa touche rustique avec des murs aux détails en pierre de Begur et des portes en bois naturel.


LOCALISATION:

Plaça de la Vila : 2 minutes à pied (200 m)
Plage de Sa Riera : 5 minutes en voiture (2,2 km)
Plage d'Aiguablava : 10 minutes (6 km)
Palafrugell : 10 minutes (7 km)
Gérone : 47 minutes (58 km)
Barcelone : 1 h 20 minutes (122 km)
Frontière avec la France : 1 h 5 minutes (80 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 263 m²
  • Surface du terrain: 337 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 4
  • Salle à manger
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Buanderie
  • Cellier
  • Année de construction: 1940
  • Année de rénovation: 2019
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement extérieures: 2
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Orientation du bien: Ouest
Evaluation énergétique
  • En cours
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Fenêtres en PVC
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Fenêtres insonorisées
  • Plaques à gaz
  • Four
  • Plafond en voûte catalane
  • Système de domotique
  • Système d'alarme
  • Video intercom
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique dans le jardin
  • Aérothermie

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 2,2 Km

Plaça de la Vila : 2 minutes à pied (200 m)
Plage de Sa Riera : 5 minutes en voiture (2,2 km)
Plage d'Aiguablava : 10 minutes (6 km)
Palafrugell : 10 minutes (7 km)
Gérone : 47 minutes (58 km)
Barcelone : 1 h 20 minutes (122 km)
Frontière avec la France : 1 h 5 minutes (80 km)




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