Référence: 6031 Vente
370.000 €
Maison de ville à réformer au centre de Pals
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Maison de ville à réformer au centre de Pals
Maison de ville à réformer au centre de Pals
Maison à Pals Centre

Maison de village à réformer à 5 minutes de la zone médiévale de Pals. Vendue avec le projet de réforme.

240 m2
116 m2
4
4
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Maison de village
Jumelé
Style rustique
Parking
Investissement

Description

Maison de village à réformer dans un quartier calme à la périphérie de Pals, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre zone médiévale de cette ville bien connue de l'Empordà.

La propriété est vendue avec un magnifique projet de rénovation qui fera de cette maison un produit luxueux de style rustique-contemporain, si demandé ces dernières années.

Dans son état actuel, la maison a une superficie construite de 240 m2 plus un patio de 20 m2 et un grand garage. Depuis le toit terrasse de la maison, on peut profiter d'une vue magnifique sur la zone médiévale et les champs environnants.

C'est une bonne opportunité tant pour les particuliers intéressés par une maison de village à rénover, que pour les investisseurs intéressés par le développement de ce projet.

DISTRIBUTION SELON LE PROJET DE RÉFORME:

Le projet, dont les plans sont inclus dans ce dossier, propose une maison moderne de 3 étages, avec 279 m2 construits, 62 m2 d'espaces extérieurs entre patio et terrasses, piscine sur le toit et ascenseur.

Le rez-de-chaussée comprendrait :

  • Spacieux hall d'entrée avec accès au garage, aux escaliers et à l'ascenseur.
  • Chambre double avec accès au patio intérieur.
  • Salle de bain avec douche.
  • Grand garage avec capacité pour 3 voitures.
  • Buanderie avec accès au patio intérieur.

Le premier étage aura :

  • Salle polyvalente avec grande fenêtre sur la rue.
  • Suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et fenêtre sur le patio intérieur.
  • Deux chambres doubles avec placards intégrés.
  • Une salle de bain à partager, avec douche.

Le deuxième étage est tout un grand espace sans divisions où se trouveront la cuisine avec îlot de travail, la salle à manger et une salle de bain. Cette jolie pièce disposera de deux terrasses, accessibles par de larges baies vitrées à portes coulissantes. Sur la terrasse arrière, il y aura un coin canapé pour se détendre et une petite piscine pour se rafraîchir en été.

Les travaux de rénovation ne sont pas inclus dans le prix.

Plans

Maison de ville à réformer au centre de Pals, plan d'étage
Maison de ville à réformer au centre de Pals, plan d'étage

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  240 m2
Terrain:  116 m2
Orientation Est
Année construction:  1962
État de conservation: Réformer
Chambres: 4
Toilettes: 4
Salon avec salle à manger
Cuisine séparée
Balcon

Classe énergétique

Certificat énergétique : En procès

Équipement

Non précisé
Meubles non inclus
Situation
SITUATION

Vieille ville de Pals : 4 min. à pied (350m)
Plage de Racó : 10 min. en voiture (6 km)
Plage d'Aiguablava : 15 min. (10km)
Bégur : 8 min. (6 km)
L'Estartit : 18 min. (15 kilomètres)
Gérone : 45 min. (43km)
Barcelone : 1 h 20 min (121 km)
Frontière avec la France : 1 h 5 min (74 km)
Maison de ville à réformer au centre de Pals
Maison de ville à réformer au centre de Pals
Maison de ville à réformer au centre de Pals
Maison de ville à réformer au centre de Pals
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