Referència: 2962 Venda
1.890.000 €
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Casa a Roses

Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat

Descarregar PDF
998 m2
3.154 m2
7
8
A prop platja
Més informació

Característiques destacades

De luxe
A prop platja
Jardí
Piscina
Aparcament

Descripció

Elegant i exclusiva vila de gairebé 1000 m2 amb jardí de 3000 m2, piscina interior climatitzada i pista de tennis en una tranquil·la urbanització de Roses, a poc més de 10 minuts caminant de la platja i a 2 minuts amb cotxe del passeig marítim, la platja i el centre ciutat, amb profusió de restaurants, bars, botigues, farmàcies, supermercats....

Disposa d'un espectacular jardí per al gaudi per excel·lència, sigui fent esport, preparant una barbacoa, gaudint d'un sopar a l'aire lliure o simplement llegint a l'ombra dels arbres. Destaca l'àmplia praderia d'herba amb arbres ja crescuts (sauce, olivera), tot vorejat per tanques altes i amb zones de rocalla amb plantes madures (iuques, arbres fruiters, rosers...). Hi ha una gran plataforma de pedra protegida del sol per dues acàcies, pels àpats a l'aire lliure. La pista de tennis, en perfecte estat, també compta amb cistelles de bàsquet. La barbacoa adossada a la façana és de maó amb sostre de teules, lavabo i armari auxiliar. Al jardí també hi ha una gossera i una caseta de fusta per a eines.

Aquesta magnífica propietat d'arquitectura exquisida i materials nobles, ho té tot per gaudir de la vida en família i amb convidats, tant a l'interior com a l'aire lliure.

Amb petites reformes, podria adaptar-se per a l'explotació com a negoci de lloguer turístic, centre de meditació, clínica de repòs, etc. fins i tot fora de la temporada d'estiu ja que compta amb piscina interior climatitzades, jacuzzi, sauna i gimnàs.

DISTRIBUCIÓ:

Es tracta d'una propietat amb 1.400 m2 construïts, dels quals 998 m2 corresponen a la vivenda principal, i la resta a la zona esportiva i magatzems.

La casa s'organitza en tres plantes de la manera següent:

La casa s'accedeix des del carrer a través de planta principal situada a un nivell superior al del jardí. Consta de:

  • Hall d'entrada, on ja ens envolta la càlida i acollidora sensació que proporcionen les fustes nobles procedents dels boscos del Camerun, presents per tot arreu (parquet, bigues i cassetonats als sostres, prestatgeries...).
  • Gran saló extremadament lluminós, amb sortida a una amplíssima terrassa-solàrium de més de 100 m2. Amb la seva elegant xemeneia d'ònix, és el lloc ideal per passar les tardes d'hivern o refugiar-vos de la calor a l'estiu, ja que totes les estances tenen aire condicionat integrat.
  • Sala de lectura, lloc més íntim unit al saló en pla obert, amb sostre amb golfes i bigues de fusta.
  • Menjador independent amb espai per a una taula de 8 o més comensals.
  • Cuina tradicional amb mobiliari que aporta gran calidesa i perfectament equipada amb tots els electrodomèstics.
  • Despatx magníficament decorat amb parets revestides de fusta.
  • Lavabo de cortesia.

A la planta superior trobem:

  • Elegant i acollidora suite principal que compta amb un luxós bany decorat en marbre rosa, una moderna dutxa separada i accés a una terrassa-mirador semicircular vorejant un celobert d'estil cordovès.
  • Dos dormitoris dobles cadascun amb bany en-suite, un amb sortida a la mateixa terrassa.
  • Tots els dormitoris de la casa tenen armaris de paret i també n'hi ha als passadissos d'accés.
  • Despatx amb absoluta privadesa, ja que s'hi accedeix per unes escales i es troba en un nivell superior al de les altres habitacions. I és que l'original arquitectura d'aquesta mansió crea espais independents al llarg de tot el recorregut.

La planta inferior, situada al mateix nivell del jardí, s'organitza així:

  • Espectacular àrea d'entreteniment que ens permetrà gaudir tot el dia i farà de casa nostra un paradís per als nostres convidats. Compte amb: piscina coberta climatitzada (purificada amb clor), amb vores de marbre recoberts de tarima de fusta; àrea de sauna, jacuzzi i dutxa; un amplíssim menjador, perfecte per a dinars amb convidats i celebracions, amb finestrals de terra a sostre oberts al jardí i una completa cuina auxiliar o destiu.
  • Tres dormitoris dobles que donen al celobert, tots amb bany i armaris
  • Habitació polivalent amb armaris, actualment utilitzada com a gimnàs, però que pot ser una perfecta sala de cinema, una cambra de jocs per a nens o fins i tot convertir-se en un dormitori addicional.
  • També en aquesta planta s'ubica l'àmplia zona de servei, amb: celler, bugaderia, cambra de maletes, cambra de màquines, un petit traster, dos lavabos i dormitori en suite per al personal de servei.
  • Garatge per a dos cotxes.

És una propietat d'alt standing que compta amb els millors materials i equipaments de qualitat que ens permetran gaudir del màxim confort.

L'habitatge està equipat amb climatització per aire condicionat per conductes fred/calor; finestres de fusta i PCV amb doble vidre i persianes de seguretat; fustes nobles a portes i parets; terres de parquet i gres, depenent de l'habitació; sistema de alarma; descalcificador; videoporter i reg automàtic al jardí.

Sens dubte una de les propietats més exclusives a la zona nord de la Costa Brava.

Característiques i equipament

Distribució

Habitatge:  998 m2
Parcel·la:  3.154 m2
Terrassa:  50 m2
Orientació: 
Sud-est
Any construcció:  1986
Dormitoris: 7
Banys: 8
Saló menjador
Sala d'estar
Estudi / Despatx
Cuina separada amb office
Safareig
Traster
Celler
Zona barbacoa

Altres característiques

Aparcament tancat:  2
Aparcament obert: 1
Jardí privat
Piscina interior climatitzada

Qualificació energètica

Consum: G 101.00 
kW h m2/any
Emissions: G 101.00 
kg CO2 m2/any

Equipament

Calefacció
Calefacció per radiadors
Caldera de fuel-oil
Aire condicionat
Sistema d'alarma
Finestres de fusta
Doble vidre
Video porter
Parquet
Reg automàtic
Descalcificador
Mobles no inclosos
Cuina gas
Forn
Forn microones
Frigorífic
Rentaplats
Situació

Platja del Rastell (Roses): 10 minuts a peu (900 m)
Roses (passeig marítim): 2 minuts amb cotxe (1,5 km)
Figueres: 20 minuts (20 km)
Girona: 45 minuts (60 km)
Barcelona: 1 h 35 minuts (150 km)
Frontera amb França: 40 minuts (45 km)

Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat
Vila de luxe a Roses amb 3000 m² de parcel·la i 1000 m² d´habitatge amb materials d´alta qualitat