Casa a Vall.llobrega

Xalet de luxe nou a estrenar a Vall llobrega amb jardí i piscina privada. Moblat i equipat.

Referència: 3044 Venda
1.235.000 €
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
PDF
434 m2
802 m2
4
4
Més informació

Característiques destacades

De luxe
Vistes muntanya
Obra nova
Terrassa
Jardí
Piscina
Aparcament

Descripció

Ubicat a l'encantador entorn de Vall-llobrega, aquest xalet independent per estrenar destaca pel seu disseny contemporani i la seva funcionalitat, oferint una vida de luxe a una de les zones més cobejades de Girona. Amb una superfície total construïda de 434 m² i assentat sobre una parcel·la de 802 m², aquesta casa és un veritable retir de tranquil·litat i confort, destacant que es ven amb pràcticament tot el mobiliari i equipament que apareix al reportatge.


** Exteriors Espectaculars ** La propietat compta amb un jardí meticulosament cuidat que es complementa amb una piscina privada de disseny modern, ideal per gaudir dels dies assolellats. L´àrea exterior inclou un porxo espaiós amb zona de sofàs i una cuina completament equipada per a barbacoes i un forn de llenya, tot dissenyat per a l’entreteniment a l ‘aire lliure i el gaudi de l´excel·lent clima mediterrani.


** Distribució i Espais Interiors ** L'interior de l'habitatge disposa d'uns 300 m2 distribuïts en dues plantes més semisoterrani. La planta baixa inclou un ampli saló amb grans finestrals que ofereixen vistes al jardí i accés directe a l'exterior, permetent una fusió perfecta entre els espais interns i externs. La sala és presidida per una xemeneia de gas amb il·luminació LED que afegeix un toc d'elegància i calidesa. La cuina, moderna i ben equipada, disposa d´acabats de primera qualitat i electrodomèstics d´última generació, amb una gran taula que serveix com a punt de trobada familiar. Al costat de la cuina hi ha un pràctic safareig.


Els quatre dormitoris de la vivenda tenen un disseny modern i alhora acollidor, destacant la suite principal a la primera planta, que compta amb un ampli vestidor i un bany de luxe, oferint un espai privat i sofisticat. Cada habitació està dissenyada per maximitzar el confort i l'estil, amb finestrals grans que asseguren lluminositat i agradables vistes.


El semisoterrani inclou un garatge amb porta automàtica i capacitat per a diversos cotxes, així com un ampli espai destinat a ser un lloc de lleure i diversió, amb barra de bar i bany.


** Equipament i Comoditats ** Aquest xalet està edificat amb detalls a destacar, com les parets empedrades, sostres amb bigues de fusta pintada, terres que combinen microciment i toba catalana en espiga, i il·luminació LED encastada en llocs estratègics per crear un ambient acollidor, tot això desenvolupat amb materials i instal·lacions de la màxima qualitat. L'habitatge disposa de calefacció per radiadors amb caldera de fuel-oil, aire condicionat per conductes, finestres de doble vidre amb persianes elèctriques, tot per garantir el màxim confort a qualsevol època de l'any. La propietat inclou un garatge ampli per a tres vehicles, més espai exterior d’aparcament, assegurant sempre conveniència i seguretat.


** Ubicació Privilegiada ** Situat a pocs minuts de la platja de la Fosca i del centre de Palamós, aquest xalet ofereix un accés fàcil a les millors platges i serveis de la Costa Brava. Palafrugell i les seves encantadores platges de Calella i Llafranc són a només 10-15 minuts amb cotxe, mentre que Girona i Barcelona queden a 40 minuts i una hora i deu minuts respectivament, perfecte per a escapades urbanes o vols internacionals des d'aquests centres.

Tant com a primera o segona residència, aquesta propietat és una elecció perfecta per a aquells que busquen una llar de somni en un lloc exclusiu i tranquil, combinant luxe, comoditat i accés potser de la Costa Brava.

Plànols de planta i superfícies

Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda

Característiques i equipament

Distribució

Habitatge:  434 m2
Parcel·la:  802 m2
Orientació: 
Sud-oest
Any construcció:  2024
Estat de conservació: Excelent
Dormitoris: 4
Banys: 4
Saló amb menjador separat
Cuina separada amb office
Safareig
Traster
Celler
Zona barbacoa

Altres característiques

Aparcament tancat:  3
Aparcament obert: 1
Jardí privat
Piscina privada

Qualificació energètica

Consum: D 119.00 
kW h m2/any
Emissions: D 25.00 
kg CO2 m2/any

Equipament

Calefacció
Calefacció per radiadors
Caldera de gas ciutat / gas natural
Aire condicionat
Xemeneia
Finestres d'alumini
Doble vidre
Persianes elèctriques
Video porter
Sòls de gres ceràmic o porcellànic
Sòls de paviment continu
Armaris de paret
Reg automàtic
Es ven parcialment moblat
Vitroceràmica o inducció
Forn
Forn microones
Frigorífic
Rentaplats
Situació i distàncies
Platja de La Fosca: 7 minuts amb cotxe (5 km)
Palamós: 7 minuts (5 km)
Palafrugell: 10 minuts (7,5 km)
Platja de Calella i Llafranc: 15 minuts (10 km)
Begur: 15 minuts (15 km)
Girona: 40 minuts (50 km)
Barcelona: 1 hora 10 minuts (110 km)
Frontera amb França: 1 hora 15 minuts (90 km)
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda
Xalet de Luxe a Vall llobrega en Venda