Transforma aquesta propietat històrica en un habitatge exclusiu de tres plantes al nucli de Gualta. La finca combina l’arquitectura tradicional del Baix Empordà amb un jardí privat, oferint l’oportunitat d’executar una rehabilitació integral de disseny contemporani adaptada a les màximes exigències de confort, espai i eficiència actuals.
La proposta de reforma contempla una intervenció integral sobre l’estructura original, organitzant l’habitatge en tres nivells que sumen una superfície útil interior de 204,80 m². Aquesta configuració permet conservar els elements de valor històric, com els sostres voltats a la zona d’accés, mentre s’optimitza l’espai per a una vida familiar moderna i funcional.
L’espai exterior es connecta directament amb la zona social de la planta baixa, creant una transició natural cap a l’àrea verda privada. Aquest jardí permet la instal·lació d’una piscina de disseny i zones de porxo cobert, garantint una privacitat absoluta en un entorn urbà consolidat i molt tranquil, ideal per gaudir del clima mediterrani durant tot l’any.
La planta baixa s’organitza com a zona social amb un saló i cuina-menjador oberts al jardí, a més d’un estudi, un bany de cortesia i safareig. El primer nivell allotja dues àmplies suites amb bany privat i una terrassa de 15,65 m², mentre que la planta superior es destina a un tercer dormitori, un bany complet i una gran sala polivalent amb abundant llum natural.
El projecte de rehabilitació contempla una renovació total amb materials nobles i acabats d’alta gamma. El cost estimat d’execució de les obres ascendeix a 480.000 €, cosa que garanteix un habitatge equipat amb sistemes d’aerotèrmia, aïllaments tèrmics d’última generació i tancaments tècnics que asseguren una excel·lent eficiència energètica i un confort acústic superior.
Gualta ofereix un entorn residencial serè i autèntic, envoltat de camps de golf de prestigi i rutes cicloturístiques. La propietat es troba a només 10 minuts de la platja de Pals i a 1,5 km de Torroella de Montgrí, situant-se com una opció sòlida per a qui busca una segona residència amb identitat pròpia i totes les comoditats tecnològiques actuals.
Si estàs valorant un habitatge que combini el caràcter de les cases de poble amb un projecte de reforma de qualitat al Baix Empordà, truca’ns i organitzem una visita per analitzar el potencial d’aquesta finca plegats.
