Terreny a Mont-ras

Parcel·la en venda a Mont-ras de 754 m², ideal per a casa unifamiliar a prop de Palafrugell i la Costa Brava

Referència: 8032 Venda
270.000 €
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras
754 m2 Parcel·la
Més informació

Característiques destacades

Vistes muntanya

Descripció

Parcel·la urbanitzable de 754 m² en venda a Mont-ras, ideal per a habitatge unifamiliar


Situada en una zona residencial tranquil·la del bonic municipi de Mont-ras, aquesta parcel·la urbanitzable de 754 m² ofereix un excel·lent emplaçament per desenvolupar un habitatge unifamiliar ampli i modern. La seva ubicació privilegiada, propera a Palafrugell i a les platges més apreciades de la Costa Brava, la converteix en una opció molt atractiva tant com a primera residència com per a segona residència.


Entorn natural i residencial consolidat

La parcel·la està envoltada d’habitatges unifamiliars amb jardí i piscina, en un entorn urbanitzat però amb baixa densitat edificatòria que garanteix tranquil·litat i privacitat. La vegetació perimetral, l’accés còmode i la integració paisatgística fan d’aquesta propietat un lloc ideal per construir-hi una casa en harmonia amb l’entorn.


Superfície i condicions urbanístiques

  • Superfície parcel·la: 754 m²
  • Classificació urbanística: Sòl urbà – Subzona 9
  • Ocupació màxima: 30% (226,2 m² en planta baixa)
  • Edificabilitat principal: 0,5 m²/m² → fins a 377 m² construïts (en una o dues plantes)
  • Edificabilitat secundària: 0,1 m²/m² → fins a 75 m² addicionals per a construccions auxiliars (com ara garatge, magatzem o annex)
  • Alçada màxima edificació principal: PB + 1 planta (6,5 m)
  • Alçada màxima construccions auxiliars: 3 m
  • Separació a límits: 3 m a tots els costats
  • Façana mínima: 10 m
  • Ús permès: Habitatge unifamiliar


Infraestructura i serveis disponibles

La parcel·la disposa de tots els serveis urbans bàsics a peu de finca: aigua potable, electricitat, clavegueram i enllumenat públic. Té una forma regular i una superfície pràcticament plana, cosa que facilita l’execució de qualsevol projecte arquitectònic sense complicacions tècniques.


Proximitat a platges, serveis i pobles amb encant

La ubicació és ideal per a aquells que volen viure a prop del mar sense estar en primera línia. A menys de 10 minuts amb cotxe es troben les platges de Castell, La Fosca, Calella de Palafrugell i Llafranc. També està molt a prop de Palafrugell, amb tots els serveis. Begur, Pals i Tamariu són a curta distància, així com camps de golf, ports esportius i rutes de senderisme. Girona ciutat i el seu aeroport es troben a 45 minuts, i Barcelona a poc més d’una hora.

Característiques i equipament

Distribució

Parcel·la:  754 m2
Orientació: 
Sud
Situació i distàncies
Palafrugell (centre ciutat): 4 minuts amb cotxe (1,5 km)
Platges de Calella i Llafranc: 8 minuts (5 km)
Platja de Tamariu: 11 minuts (7 km)
Begur: 12 minuts (9 km)
Platja de Castell (Palamós): 20 minuts (10 km)
Girona: 40 minuts (50 km)
Barcelona: 1 hora 15 minuts (115 km)
Frontera amb França: 1 hora 10 minuts (80 km)
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras
Parcel·la urbanitzable en venda a Mont-ras