Op slechts 400 meter lopen van het strand van Tamariu biedt deze villa met terrassen en privézwembad uitzicht op de zee en het omliggende dennenbos. De woning beschikt over een geldige verhuurvergunning, wat een hoog rendement voor vakantieverhuur oplevert in een gevestigde woonwijk.
Gebouwd in 2004, staat het huis op een perceel van 1.282 m2 met een noordwestelijke oriëntatie. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 333 m2, waarvan 213 m2 bestemd is voor de woning op twee verdiepingen, 88 m2 voor parkeergelegenheid en 32 m2 voor het zwembad.
De afgesloten garage bevindt zich op straatniveau als een vrijstaand bouwwerk, wat de toegang met het voertuig vergemakkelijkt. Vanaf dit punt leidt een buitentrap door de terrastuinen naar het huis, dat op een verhoogde ligging staat voor optimale privacy en zelfstandigheid. Bovendien beschikt de woning over een geldige toeristenvergunning, een waardevol pluspunt voor een uitstekend rendement op vakantieverhuur.
De buitenruimte is verdeeld over twee niveaus die verbonden zijn door gemetselde buitentrappen. Het bovenste platform, op hetzelfde niveau als de woonkamer, beschikt over een geplaveid terras ingericht met een eethoek buiten, een zithoek en een barbecue.
Op het lagere niveau bevindt zich het zwembad van 32 m2, geflankeerd door een geplaveid zonneterras en zones met kunstgras met ligstoelen, beveiligd met metalen balustrades en met vrij uitzicht op de natuur en de Middellandse Zee.
Op de begane grond is de woon-eetkamer ingericht als een open, doorlopende ruimte die via grote schuifpuien aansluit op het hoofdterras. Het zithoekgedeelte heeft hoekramen met uitzicht op de dennenbossen en de zee. Op deze verdieping bevindt zich ook een afzonderlijke keuken met voorraadkast, een tweepersoons slaapkamer en suite met eigen badkamer, een tweede complete badkamer voor algemeen gebruik en een aparte wasruimte.
Op de bovenste verdieping beschikt de master suite over hoekramen met zeezicht, een inloopkast, een eigen badkamer en toegang tot een terras aan de voorzijde. Deze verdieping wordt gecompleteerd door twee tweepersoons slaapkamers — één met een zijterras en de andere met een eigen balkon — en een gedeelde complete badkamer.
Het interieur is voorzien van keramische tegelvloeren op de begane grond en parket op de bovenverdieping. Voor klimaatbeheersing is er radiatorverwarming met een stookolieketel en split-airconditioning. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, aluminium kozijnen met dubbel glas en een volledig uitgeruste keuken.
Het huis ligt op zes minuten lopen van het strand van Tamariu, waardoor u de auto kunt laten staan en zo naar de baai en de restaurants op de boulevard wandelt. De baai van Aiguablava ligt op 10 minuten rijden en het centrum van Palafrugell op 15 minuten. De locatie maakt het mogelijk om Barcelona en de Franse grens in iets meer dan anderhalf uur te bereiken.
Zoekt u een villa in Tamariu met zeezicht, privézwembad en verhuurvergunning? Neem contact met ons op om een uitgebreide bezichtiging in te plannen.
