Référence: 6046 Vente
900.000 €
Mas catalan à vendre à Sant Feliu Guíxols avec imposante tour de défense et jardin avec piscine
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Maison de campagne à Sant Feliu de Guixols

Mas catalan à vendre à Sant Feliu Guíxols avec imposante tour de défense et jardin avec piscine

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422 m2
2.055 m2
7
5
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Vue sur la montagne
Près de la plage
Style rustique
Remis à neuf
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Ce magnifique Mas catalan du XVe siècle avec une imposante tour de défense en pierre et 2 055 m2 de terrain avec jardin et piscine, est situé à seulement 5 minutes en voiture du centre de Sant Feliu de Guíxols et à environ 3 km de la plage et du port de plaisance de cette ville renommée de la Costa Brava.

C'est une ancienne maison en pierre entièrement réhabilitée, où les caractéristiques typiques des maisons rurales catalanes ont été préservées. La maison conserve des sols en tuf catalan, des plafonds voûtés dans certaines pièces au rez-de-chaussée et des poutres apparentes à l'étage, ainsi que plusieurs cheminées.

A côté du Mas se trouve une impressionnante tour de défense en pierre entièrement réhabilitée qui, en plus d'avoir une entrée indépendante, communique aussi directement avec la maison à travers la bibliothèque.

La propriété est située sur un terrain plat de 2 055 m2 avec jardin avec piscine avec système de chloration saline, pelouse et quelques arbres. Il dispose également d'une phénoménale terrasse pavée de plus de 200 m2 située en face de la façade principale du mas.

C'est un produit très exclusif, non seulement en raison de son emplacement magnifique près des plages et avec un accès facile à toutes sortes de commerces et services, mais aussi en raison du caractère unique et du charme de la tour de défense.

DISTRIBUTION:

La propriété se compose du Mas et de la tour, tous deux avec entrée indépendante, mais communiquées par l'intérieur. Elle a 422 m2 construits répartis comme suit:

Le Mas a deux étages. Au rez-de-chaussée on trouve:

  • Grande salle avec plafond double hauteur avec poutres en bois. La pièce est organisée comme un salon dans la partie inférieure avec un grand canapé et comme une bibliothèque dans la partie supérieure, avec des étagères en bois et un coin lecture. Depuis la bibliothèque, vous avez un accès direct à la tour.
  • Grande salle à manger avec espace pour une table pour 14 personnes. À une extrémité de la salle à manger il y a une cheminée et un vieux four à pain; à l'autre extrémité il y a une grande fenêtre qui donne sur le jardin.
  • Cuisine aux dimensions généreuses avec magnifique plafond voûté. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils et dispose d'un coin repas dans la même pièce.
  • Chambre double
  • Salle de bain avec douche
  • Grande cave rustique avec plafond voûté, étant un endroit idéal pour profiter de loisirs en famille et entre amis. La cave dispose d'un bar, d'un coin canapé et d'un billard.

L'étage supérieur comprend une grande pièce centrale avec cheminée, coin canapé et plafond spectaculaire avec poutres apparentes. De la salle on accède:

  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée avec baignoire centrale en fer et douche séparée
  • Cinq chambres, quatre doubles et une simple, toutes avec salle de bain privée

La tour a une autre chambre avec salle de bain, toutes deux au rez-de-chaussée.

La maison a des radiateurs de chauffage et des fenêtres en bois.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  422 m2
Terrain:  2.055 m2
Terrasse:  200 m2
Orientation Sud
Année construction:  1400
Année de réhabilitation:  2015
Chambres: 7
Toilettes: 5
Salon avec salle à manger
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée
Cuisine séparée avec office
Buanderie
Pièce stockage
Cellier
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Parking ouvert: 10
Piscine privée
Jardin privé
Jardin communautaire
Piscine communautaire

Classe énergétique

Consommation F 53.00 kWh m2/an
Émissions: E 53.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière au gaz de ville / gaz naturel
Fenêtres en bois
Système d'alarme interne et externe
Vidéo intercom
Sols en tuf catalan
Plafonds en voûte catalane
Arrosage automatique
Puits d'eau
Vendu partiellement meublé
Plaques à gaz
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation

Sant Feliu de Guíxols, centre-ville: 5 min en voiture (2 km)
Plage de Sant Feliu: 10 min (3,5 km)
Plage de S'Agaró: 10 min (4,5 km)
Platja d'Aro: 12 min (9 km)
Gérone: 25 min (30 km)
Barcelone: ??1 h (95 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (100 km)

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