Cette mas du XIVe siècle est implanté sur un domaine de neuf hectares à Sant Gregori, bordé par deux rivières. L’ensemble en pierre comprend un jardin paysager, la demeure principale, une maison indépendante pour les invités et un garage souterrain pouvant accueillir plus de dix véhicules, garantissant une intimité totale tout en offrant un accès rapide à l’autoroute.
La propriété s’étend sur 90 019 m2 de terrain et totalise 1 493 m2 construits, répartis entre quatre bâtiments indépendants. Le mas principal, d’une superficie de 977 m2, trouve ses origines entre les XIIIe et XIVe siècles et conserve des arcs gothiques, des façades en pierre apparente ainsi qu’une tour.
L’ensemble comprend également un second bâtiment de 252 m2 destiné aux invités et au personnel, une serre de 75 m2 sur deux niveaux et un garage souterrain de 189 m2, construit en béton armé et pouvant accueillir plus de dix véhicules.
Les extérieurs offrent 8 000 m2 de pelouse, entretenus grâce à un système d’arrosage automatique alimenté par deux puits avec réservoir de régulation et décanteur. Le jardin entoure les bâtiments avec des arbres matures et s’ouvre sur une terrasse en pierre.
Un porche indépendant, équipé d’une salle à manger d’été, d’un barbecue en pierre et d’un four en céramique, complète les espaces extérieurs. La propriété comprend également une zone boisée clôturée de 1 800 m2 et est naturellement délimitée par le torrent de Junquerol et la rivière de Canet.
Un vestibule avec des marches en pierre mène au rez-de-chaussée, où un hall de 35 m2 dessert des bureaux, une buanderie et un tunnel voûté conduisant à une cave souterraine avec voûte en briques apparentes.
Le premier étage accueille les principales pièces de vie, reliées par des couloirs aux voûtes en berceau, un salon de 46 m2, une salle à manger et une bibliothèque. La cuisine rénovée dispose d’un îlot central avec plan de travail en quartz, d’une cuisson mixte, d’une double hotte en acier inoxydable et d’une grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur la forêt.
Le deuxième étage comprend quatre chambres doubles et trois salles de bains, dont un cabinet de toilette avec une coupole en briques apparentes. Le dernier niveau accueille un atelier de 57 m2 sous une toiture à deux pans. Le bâtiment secondaire comprend un logement pour le personnel ainsi qu’un appartement d’amis avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon.
Les intérieurs présentent des sols en terre cuite, des planchers en bois et des menuiseries en chêne français. Pour le confort thermique, la propriété est équipée de radiateurs en fonte alimentés au GPL, de pompes à chaleur et de panneaux solaires.
La propriété est située à Sant Gregori, dans un emplacement permettant de rejoindre l’autoroute AP-7 en trois minutes, avec une excellente connexion au réseau routier. Les plages de la Costa Brava sont accessibles en trente minutes en voiture, tandis que Barcelone et la frontière française se trouvent à un peu plus d’une heure de route.
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