Référence: 6079 Vente
2.600.000 €
Maison de campagne rénovée à vendre à Cruilles avec 12.000 m² de terrain et joli jardin avec piscine
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Maison de campagne à Cruïlles / Monells / Sant Sadurni l'Heura

Maison de campagne rénovée à vendre à Cruilles avec 12.000 m² de terrain et joli jardin avec piscine

800 m2
10.000 m2
5
4
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Vue sur la montagne
Style rustique
Remis à neuf
Terrasse
Jardin
Piscine

Description

Cette majestueuse maison de campagne avec 12 000 m2 de terrain est située tout près de Cruilles, dans un endroit idyllique du Baix Empordà entouré de champs, à seulement 10 minutes de La Bisbal et 25 minutes des plages de la Costa Brava.

La maison, récemment rénovée, se distingue par son style majestueux et distingué, possédant tous les éléments caractéristiques des mas catalans, avec des murs en pierres apparentes, des plafonds avec des poutres en bois, des linteaux en pierre sur les fenêtres et les portes, etc.

Devant la façade principale de la maison se trouve un beau jardin verdoyant, avec des arbres et une végétation abondante, avec une petite étang rectangulaire et un puits d'eau.

Du côté est de la propriété, il y a un autre jardin, complètement plat et clair, de plus de 1 000 m2 avec pelouse et  piscine de 7 x 7 mètres, auquel nous accéderons par un porche avec terrasse et des vues relaxantes sur la campagne qui entoure la maison.

La maison dispose d'un impressionnant patio intérieur avec des sols empierrés auquel nous accédons par une impressionnante arche en pierre. Dans le patio se trouve une salle à manger d'été avec plafond à double hauteur et une grand barbecue.

La propriété, entièrement clôturée, jouit d'une grande intimité, étant un lieu idéal pour ceux qui recherchent un domaine seigneuriale dans l'une des zones les plus reconnues de l'intérieur de la Costa Brava, sans exclure les possibilités offertes par la propriété comme établissement pour les activités de tourisme rural.

DISTRIBUTION:

Le mas, avec plus de 870 m2 construits, dont 800 m2 correspondent à la surface habitable utile, comporte deux bâtiments reliés par un pont en pierre.

La maison principale a deux étages répartis comme suit :

Le rez-de-chaussée se compose de:

  • Hall d'entrée spectaculaire qui sert également de salla de distribtion, avec une impressionnante colonne centrale en pierre et des sols en tuf catalan.
  • Grande cuisine avec îlot central de travail et accès au jardin.
  • Salle à manger avec cheminée et salon, tous deux avec accès au jardin.
  • Toilettes.
  • Zone de service composée d'une chambre double, une salle de bains, buanderie et accès au patio intérieur et au barbecue, ainsi qu'au jardin.

A l'étage supérieur, nous trouvons:

  • Imposant salon avec une grande cheminée en pierre qui préside la pièce, qui a des plafonds avec poutres apparentes et une grande fenêtre qui nous offre de belles vues sur les champs et les forêts qui entourent la région. Depuis le salon, nous pouvons accéder à la maison attenante par une terrasse-passerelle extérieure.
  • Salle de lecture avec meuble bibliothèque avec étagères.
  • Suite parentale très spacieuse, avec chambre privée et salle de bain.
  • Deux chambres à coucher doubles.
  • Une autre salle de bain à partager.

La maison attenante est un bâtiment indépendant de deux étages composé de:

  • Rez-de-chaussée : grande pièce qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation, même comme salle à manger ou chambre à coucher. De cette pièce, on accède à un porche extérieur avec coin canapé et à la terrasse qui nous donne accès au jardin et à la piscine.
  • À l'étage supérieur : grand salon avec terrasse donnant sur le jardin et la piscine, et une chambre double avec salle de bain complète.

Il s'agit d'une propriété de prestige, très exclusive, probablement l'une des plus importantes maisons de campagne à vendre à Cruilles.

La maison est équipée de radiateurs de chauffage, de sols en tuf catalan et de fenêtres en bois, certaines avec des barreaux et des volets. Elle a son propre puits d'eau et dispose d'un arrosage automatique dans le jardin.

Il y a la possibilité d'acheter des terrain contigus pour agrandir la surface de la propriété.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  800 m2
Terrain:  10.000 m2
Terrasse:  40 m2
Orientation Sud
Année de réhabilitation:  2001
Chambres: 5
Toilettes: 4
Salon avec salle à manger séparée
Salle de séjour
Cuisine séparée avec office
Balcon
Buanderie
Pièce stockage
Cellier
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Piscine privée
Jardin privé

Classe énergétique

Consommation C 17.00 kWh m2/an
Émissions:
C 17.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Fenêtres en bois
Double vitrage
Fenêtres insonorisées
Sol de tuf catalan
Plafonds en voûte catalane
Arrosage automatique
Puits d'eau
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation


LOCALISATION:

Cruilles : 6 minutes en voiture (2 km)
La Bisbal : 10 minutes (9 km)
Plage de Pals : 25 minutes (20 km)
Gérone : 35 minutes (30 km)
Barcelone : 1h25 (120 km)
Frontière avec la France : 1h (70km)

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