Référence: 7006PL Vente
990.000 €
Appartement duplex à vendre à l'Estartit avec terrasse et vues mer
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Appartement à L'Estartit

Appartement duplex à vendre à l'Estartit avec terrasse et vues mer

164 m2
5
4
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
1ère ligne mer
Vue mer
Près de la plage
Terrasse

Description

Ce spectaculaire appartement duplex se distingue par son emplacement imbattable presque en bord de mer, juste en face du club nautique d'Estartit, offrant une vue panoramique vraiment enviable.

La propriété fait partie d'un petit immeuble de 2 appartements située à seulement 100 mètres de la plage, exposée au sud.

L'appartement duplex, de style moderne et fonctionnel, dispose d'une impressionnante terrasse d'environ 80 m2 avec une partie couverte permettant de disposer d'une salle à manger d'été avec un ventilateur au plafond. De l'autre côté de la terrasse, nous trouvons une grande pergola avec auvent praticable, le tout bénéficiant d'une vue incroyable sur la mer et le port de plaisance.

DISTRIBUTION:

La propriété a 164 m2 construits dont 144 m2 correspondent à l'appartement répartis sur deux étages reliés par un escalier intérieur.

L'étage principal, situé dans la partie supérieure de la propriété, comprend:

  • Petit hall
  • Salle de séjour avec de grandes fenêtres et baies vitrées offrant des belles vues panoramiques et une sortie sur la terrasse qui dispose d'un espace de rangement pour les meubles, une douche et d'une pergola avec ventilateur pour la salle à manger d’été
  • Cuisine moderne ouverte sur le salon et parfaitement équipée avec tous les appareils électrodomestiques
  • Toilette
  • Suite avec grande fenêtre donnant sur la mer et salle de bain privée avec douche

À l'étage inférieur on trouve:

  • Spacieuse salle polyvalente avec de grandes fenêtres et une salle de stockage, le tout facilement convertible en une chambre spacieuse
  • Deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain
  • Une autre chambre actuellement utilisée comme salle de sport

L'appartement est équipée de chauffage par climatisation intégrée, fenêtres en aluminium avec double vitrage, stores électriques de marque Greisser, sols techniques, filtre à osmose dans la cuisine, adoucisseur d'eau et système d'alarme.

Le propriétaire dispose de 5 places de stationnement dans le même bâtiment, dont 3 extérieures et 2 intérieures, qui peuvent être négociées séparément.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  164 m2
Terrasse:  80 m2
Orientation Sud
Année construction:  2006
Chambres: 5
Toilettes: 4
Salon avec salle à manger
Studio / Bureau
Cuisine ouverte
Buanderie
Pièce stockage
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Bâtiment avec ascenseur

Classe énergétique

Consommation E 27.00 kWh m2/an
Émissions:
E 27.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Climatisation chauffage avec pompe à chaleur
Air conditionné
Système d'alarme
Fenêtres en aluminium
Double vitrage
Fenêtres insonorisées
Volets électriques
Auvents
Domotique
Vidéo intercom
Adoucisseur
Vendu partiellement meublé
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation

Plage de l'Estartit: 2 min à pied (100 m)
Torroella de Montgrí: 7 min en voiture (6 km)
Pals: 18 min (16 km)
L'Escala: 20 min (18 km)
Gérone: 50 min (47 km)
Barcelone: ??1 h 50 (140 km)
Frontière avec la France: 1 h (70 km)

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