Cet appartement est situé dans un immeuble résidentiel avec ascenseur, en première ligne de mer, et offre 175 m² construits dont 134,4 m² habitables. Le logement se développe entièrement sur un seul niveau, avec une distribution claire et fonctionnelle séparant naturellement l’espace jour et l’espace nuit. Rénové et en excellent état, il dispose de trois chambres en suite, d’un WC invités et d’une orientation sud favorisant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
L’espace extérieur se compose d’une terrasse ou d’un balcon frontal avec vue directe sur la mer et la promenade maritime, à seulement 40 mètres de la plage. Cette terrasse fonctionne comme une extension directe du salon-salle à manger, permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’orientation sud et la situation en première ligne maintiennent la mer constamment présente dans les vues, apportant une sensation d’espace et de connexion avec le paysage.
L’intérieur s’organise autour d’un salon-salle à manger à concept ouvert, avec accès direct à la terrasse. Les plafonds à voûte catalane et les poutres en bois apparentes apportent un caractère architectural, tandis que le revêtement de sol continu type microciment unifie les espaces. La cuisine s’intègre dans cet espace principal, avec îlot central type bar et une relation directe avec la zone de vie, renforçant l’usage convivial et fonctionnel du logement.
Le logement est équipé d’une chauffage par radiateurs alimenté au gaz naturel, avec production d’eau chaude par la même chaudière, ainsi que de ventilateurs de plafond dans le salon et la chambre principale. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage, et le bien dispose de volets roulants électriques, de stores et d’une installation internet. Les salles de bains, toutes en suite, présentent une cohérence de finitions, et la chambre principale comprend un espace dressing et une salle de bains avec baignoire.
Situé dans le centre urbain traditionnel de Calella de Palafrugell, ce logement permet un accès à pied à la plage, à la promenade maritime et aux services quotidiens. Palafrugell se trouve à environ 6 km, Llafranc à 1,4 km, et la liaison avec Gérone et Barcelone est pratique pour des séjours prolongés. L’environnement combine vie locale, mer et accessibilité, favorisant une expérience résidentielle paisible et fonctionnelle.
Une propriété conçue pour profiter de la mer avec confort, une distribution efficace et une relation directe entre intérieur et extérieur, idéale comme résidence secondaire sur la Costa Brava. Si elle correspond à votre manière de vivre la côte, elle mérite d’être étudiée avec attention.
