• Ref: 6046
  • 900 000€

Mas catalan à vendre à Sant Feliu Guíxols avec imposante tour de défense et jardin avec piscine

Maison de campagne de 422 m2 • Terrasse de 200 m2 • Terrain de 2 055 m2

7 chambres à coucher • 5 salles de bains • 10 places de stationnement extérieures

Mas catalan rénové avec goût, avec une impressionnante tour de défense et jardin avec piscine, à 5 min du centre de Sant Feliu de Guíxols

DESCRIPTION

Ce magnifique Mas catalan du XVe siècle avec une imposante tour de défense en pierre et 2 055 m2 de terrain avec jardin et piscine, est situé à seulement 5 minutes en voiture du centre de Sant Feliu de Guíxols et à environ 3 km de la plage et du port de plaisance de cette ville renommée de la Costa Brava.

C'est une ancienne maison en pierre entièrement réhabilitée, où les caractéristiques typiques des maisons rurales catalanes ont été préservées. La maison conserve des sols en tuf catalan, des plafonds voûtés dans certaines pièces au rez-de-chaussée et des poutres apparentes à l'étage, ainsi que plusieurs cheminées.

A côté du Mas se trouve une impressionnante tour de défense en pierre entièrement réhabilitée qui, en plus d'avoir une entrée indépendante, communique aussi directement avec la maison à travers la bibliothèque.

La propriété est située sur un terrain plat de 2 055 m2 avec jardin avec piscine avec système de chloration saline, pelouse et quelques arbres. Il dispose également d'une phénoménale terrasse pavée de plus de 200 m2 située en face de la façade principale du mas.

C'est un produit très exclusif, non seulement en raison de son emplacement magnifique près des plages et avec un accès facile à toutes sortes de commerces et services, mais aussi en raison du caractère unique et du charme de la tour de défense.


DISTRIBUTION:

La propriété se compose du Mas et de la tour, tous deux avec entrée indépendante, mais communiquées par l'intérieur. Elle a 422 m2 construits répartis comme suit:

Le Mas a deux étages. Au rez-de-chaussée on trouve:

  • Grande salle avec plafond double hauteur avec poutres en bois. La pièce est organisée comme un salon dans la partie inférieure avec un grand canapé et comme une bibliothèque dans la partie supérieure, avec des étagères en bois et un coin lecture. Depuis la bibliothèque, vous avez un accès direct à la tour.
  • Grande salle à manger avec espace pour une table pour 14 personnes. À une extrémité de la salle à manger il y a une cheminée et un vieux four à pain; à l'autre extrémité il y a une grande fenêtre qui donne sur le jardin.
  • Cuisine aux dimensions généreuses avec magnifique plafond voûté. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils et dispose d'un coin repas dans la même pièce.
  • Chambre double
  • Salle de bain avec douche
  • Grande cave rustique avec plafond voûté, étant un endroit idéal pour profiter de loisirs en famille et entre amis. La cave dispose d'un bar, d'un coin canapé et d'un billard.

L'étage supérieur comprend une grande pièce centrale avec cheminée, coin canapé et plafond spectaculaire avec poutres apparentes. De la salle on accède:

  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée avec baignoire centrale en fer et douche séparée
  • Cinq chambres, quatre doubles et une simple, toutes avec salle de bain privée

La tour a une autre chambre avec salle de bain, toutes deux au rez-de-chaussée.

La maison a des radiateurs de chauffage et des fenêtres en bois.


LOCALISATION:

Sant Feliu de Guíxols, centre-ville: 5 min en voiture (2 km)
Plage de Sant Feliu: 10 min (3,5 km)
Plage de S'Agaró: 10 min (4,5 km)
Platja d'Aro: 12 min (9 km)
Gérone: 25 min (30 km)
Barcelone: ??1 h (95 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (100 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 422 m²
  • Surface du terrain: 2 055 m²
  • Terrasse: 200 m²
  • Chambres à coucher: 7
  • Salles de bains: 5
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • Studio
  • Cuisine séparée
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Cellier
  • Espace barbecue
  • Année de construction: 1400
  • Année de rénovation: 2015
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement extérieures: 10
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Jardin communautaire
  • Piscine communautaire
  • Orientation du bien: Sud
Evaluation énergétique
  • Consommation: F 249 kW h m2/anne
  • Émissions: E 53 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à gaz canalisé
  • Cheminée
  • Fenêtres en bois
  • Plaques à gaz
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle
  • Planchers de tuf catalan
  • Plafond en voûte catalane
  • Système d'alarme intérieure et extérieure
  • Video intercom
  • Puits d'eau dans le bien
  • Arrosage automatique dans le jardin
  • En vente partiellement meublé

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 3,5 Km
Distance au ville la plus proche: 2,0 Km

Sant Feliu de Guíxols, centre-ville: 5 min en voiture (2 km)
Plage de Sant Feliu: 10 min (3,5 km)
Plage de S'Agaró: 10 min (4,5 km)
Platja d'Aro: 12 min (9 km)
Gérone: 25 min (30 km)
Barcelone: ??1 h (95 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (100 km)




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