Vive el Mediterráneo desde esta casa con licencia turística en Sa Tuna (Begur). La propiedad cuenta con una piscina desbordante orientada al mar, un salón-comedor con chimenea, una vivienda independiente en la planta inferior y un garaje cerrado. Rodeada de pinos y con vistas al mar a distancia, ofrece el espacio ideal para disfrutar de la Costa Brava con total privacidad durante todo el año.
Esta edificación de 181 m² construidos se sitúa sobre una parcela de 429 m², ofreciendo un diseño funcional en un entorno de absoluta tranquilidad. El espacio habitable de 159 m² se organiza en dos niveles independientes, facilitando una separación clara entre la residencia principal y un apartamento secundario. La casa presenta un excelente estado de conservación y cuenta con licencia turística (HUT) vigente, lo que asegura una óptima rentabilidad y la posibilidad de obtener ingresos vacacionales desde el primer día.
El espacio exterior se organiza en varios niveles que aprovechan la topografía de la parcela. En el lateral de la vivienda, junto a un sólido muro de piedra, se encuentra la zona de barbacoa. Este pasaje conecta mediante escaleras con el comedor de verano, un ambiente sombreado y resguardado por la vegetación. Desde aquí se llega al patio pavimentado y al solárium que rodea la piscina desbordante, facilitando una circulación cómoda y una total privacidad visual respecto a las fincas vecinas.
La planta superior cuenta con la vivienda principal, organizada en niveles escalonados que independizan de forma natural las estancias de día y de descanso. El acceso desde el camino exterior conduce de manera directa al recibidor que ejerce de distribuidor. A un lado se sitúa la cocina independiente, distribuida en una funcional forma de U y dotada de una ventana pasaplatos hacia el comedor. Al frente se abre el luminoso salón-comedor, un espacio que cuenta con una chimenea de hierro fundido con campana de obra y conexión directa con el balcón para disfrutar de las vistas despejadas.
Desde el recibidor, unos pocos peldaños comunican con el pasillo distribuidor de la zona de noche, ligeramente elevada respecto al resto de la planta. Este distribuidor optimiza el espacio y organiza el acceso a tres dormitorios dobles equipados con armarios empotrados. Dos de estas habitaciones cuentan con salida directa a su propio balcón en la fachada principal, ofreciendo vistas al mar en segundo plano. La planta se completa con dos baños completos con plato de ducha que aseguran un servicio cómodo a todas las estancias de este nivel.
La planta baja funciona de manera independiente como un apartamento de invitados, ideal para aportar autonomía a familiares o visitas. Esta zona cuenta con su propio salón-comedor, una cocina equipada integrada, dos dormitorios y un baño completo. Al situarse a nivel de jardín, el apartamento ofrece un acceso directo hacia el patio y el área de la piscina, permitiendo hacer vida en el exterior de forma cómoda y sin necesidad de interactuar con la planta principal.
Para el invierno, la casa cuenta con calefacción por radiadores de aluminio, que se complementa con equipos de aire acondicionado split para garantizar el confort durante todo el año. La propiedad incluye una plaza de garaje cerrado, que aporta comodidad en los meses de verano, un estacionamiento seguro y un área de almacenamiento adicional de gran valor en esta zona del litoral. Los interiores destacan por el pavimento uniforme de terracota tradicional en todas las estancias, a excepción de los baños, que incorporan un revestimiento continuo de microcemento. Los techos exhiben vigas de madera pintadas con iluminación LED indirecta, mientras que los cerramientos son de PVC con doble cristal, asegurando un excelente aislamiento térmico.
La vivienda se sitúa en la parte alta de la urbanización La Borna, ofreciendo un entorno de gran privacidad rodeado de pinares mediterráneos. La playa de Sa Tuna se encuentra a cinco minutos en coche, mientras que el centro de Begur se sitúa a doce minutos. Su posición estratégica garantiza una excelente comunicación por carretera, situándose a poco más de una hora de la frontera francesa y a una hora y media de Barcelona.
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