Viu la Mediterrània des d’aquesta casa amb llicència turística a Sa Tuna (Begur). La propietat disposa d’una piscina desbordant orientada al mar, una sala d’estar-menjador amb llar de foc, un habitatge independent a la planta inferior i un garatge tancat. Envoltada de pins i amb vistes al mar a la distància, ofereix l’espai ideal per gaudir de la Costa Brava amb total privacitat durant tot l’any.
Aquesta edificació de 181 m² construïts s’ubica sobre una parcel·la de 429 m², oferint un disseny funcional en un entorn d’absoluta tranquil·litat. L’espai habitable de 159 m² s’organitza en dos nivells independents, facilitant una clara separació entre la residència principal i un apartament secundari. La casa presenta un excel·lent estat de conservació i disposa de llicència turística (HUT) vigent, fet que garanteix una rendibilitat òptima i la possibilitat d’obtenir ingressos vacacionals des del primer dia.
L’espai exterior s’organitza en diversos nivells que aprofiten la topografia de la parcel·la. Al lateral de l’habitatge, al costat d’un sòlid mur de pedra, es troba la zona de barbacoa. Aquest pas connecta mitjançant escales amb el menjador d’estiu, un ambient ombrejat i protegit per la vegetació. Des d’aquí s’accedeix al pati pavimentat i al solàrium que envolta la piscina desbordant, facilitant una circulació còmoda i una total privacitat visual respecte a les finques veïnes.
La planta superior allotja l’habitatge principal, organitzat en nivells esglaonats que independitzen de manera natural les zones de dia i de descans. L’accés des del camí exterior condueix directament al rebedor, que actua com a distribuïdor. A un costat hi ha la cuina independent, distribuïda en una funcional forma d’U i equipada amb una finestra passaplats cap al menjador. Al davant s’obre el lluminós saló-menjador, un espai que disposa d’una llar de foc de ferro colat amb campana d’obra i connexió directa amb el balcó per gaudir de les vistes obertes.
Des del rebedor, uns pocs esglaons comuniquen amb el passadís distribuïdor de la zona de nit, lleugerament elevada respecte a la resta de la planta. Aquest distribuïdor optimitza l’espai i organitza l’accés a tres dormitoris dobles equipats amb armaris encastats. Dues d’aquestes habitacions disposen de sortida directa al seu propi balcó a la façana principal, oferint vistes al mar en segon terme. La planta es completa amb dos banys complets amb plat de dutxa que asseguren un servei còmode a totes les estances d’aquest nivell.
La planta baixa funciona de manera independent com un apartament de convidats, ideal per proporcionar autonomia a familiars o visites. Aquesta zona compta amb la seva pròpia sala d’estar-menjador, una cuina equipada integrada, dos dormitoris i un bany complet. En situar-se a nivell de jardí, l’apartament ofereix un accés directe al pati i a l’àrea de la piscina, permetent gaudir de la vida exterior de manera còmoda i sense necessitat d’interactuar amb la planta principal.
Per a l’hivern, la casa disposa de calefacció per radiadors d’alumini, complementada amb equips d’aire condicionat split per garantir el confort durant tot l’any. La propietat inclou una plaça de garatge tancada, que aporta comoditat durant els mesos d’estiu, un estacionament segur i una valuosa àrea d’emmagatzematge addicional en aquesta zona del litoral. Els interiors destaquen pel paviment uniforme de terracota tradicional a totes les estances, excepte als banys, que incorporen un revestiment continu de microciment. Els sostres mostren bigues de fusta pintades amb il·luminació LED indirecta, mentre que els tancaments són de PVC amb doble vidre, garantint un excel·lent aïllament tèrmic.
L’habitatge es troba a la part alta de la urbanització La Borna, oferint un entorn de gran privacitat envoltat de pinedes mediterrànies. La platja de Sa Tuna es troba a cinc minuts amb cotxe, mentre que el centre de Begur és a dotze minuts. La seva posició estratègica garanteix una excel·lent comunicació per carretera, situant-se a poc més d’una hora de la frontera francesa i a una hora i mitja de Barcelona.
Si busques una segona residència o una inversió a Sa Tuna amb llicència turística, piscina desbordant, garatge tancat i un habitatge inferior independent, truca’ns per ampliar la informació i coordinar una visita.
