Presentem una encantadora casa a quatre vents a Pals, situada en una zona tranquil·la del poble a tan sols 9 minuts a peu del centre històric. Aquesta propietat, amb les seves vistes panoràmiques del casc antic i el seu perfecte estat de conservació des de la seva construcció el 2002, representa l'encant i la serenitat de la Costa Brava i l'Empordà.
Situada en una parcel·la de 414 m², la propietat ofereix un bonic jardí amb una olivera centenària i la possibilitat d'aparcament dins de la finca. Un porxo cobert, amb accés des del saló menjador i la cuina, proporciona un espai perfecte per gaudir de menjars a l'aire lliure. Les terrasses situades a la segona i tercera planta són racons per relaxar-se a l'aire lliure amb vistes despejades.
Aquesta casa, amb els seus 239 m² distribuïts en tres plantes, ofereix un equilibri d'espais oberts i privacitat. Consta de sis habitacions dobles i quatre banys. La planta baixa inclou un ampli saló menjador, una cuina perfectament equipada amb accés al porxo, dues habitacions, una utilitzada actualment com a despatx, i una bugaderia. La primera planta acull quatre habitacions dobles, una d'elles en suite amb banyera d'hidromassatge i vestidor, un bany complet i una sala d'estar amb accés a la terrassa. La segona planta és un altell que ofereix una habitació àmplia amb bany i una terrassa privada.
La casa està equipada amb calefacció per radiadors i llar de foc, proporcionant confort durant els mesos més freds. Les finestres de PVC amb doble vidre i les persianes elèctriques augmenten l'eficiència energètica i la seguretat de l'habitatge. Els terres de gres i els armaris encastats afegeixen funcionalitat i estil. La cuina compta amb vitroceràmica, forn, microones, nevera i rentavaixelles.
La ubicació d'aquesta casa és inmillorable, amb fàcil accés a les belles platges de Pals, Sa Riera, entre d'altres, situades a menys de 10 minuts en cotxe. Aquesta casa amb jardí a Pals és una oportunitat única per gaudir de la vida en un poble amb història, a prop del centre i de les platges de la Costa Brava. Convidem als interessats a conèixer personalment aquesta propietat i descobrir l'encant i la comoditat que ofereix.
Plànols de planta i superfícies
Característiques i equipament
Distribució
Habitatge: 239 m2
Parcel·la: 414 m2
Terrassa: 13 m2
Orientació:
Sud
Any construcció: 2002
Estat de conservació: Bo
Dormitoris: 6
Banys: 4
Saló menjador
Sala d'estar
Cuina separada
Safareig
Traster
Qualificació energètica
Consum:
E
180.00
kW h m2/any
Emissions:
E
47.00
kg CO2 m2/any
Equipament
Calefacció
Calefacció per radiadors
Caldera de fuel-oil
Xemeneia
Finestres de PVC
Doble vidre
Persianes elèctriques
Video porter
Sòls de gres ceràmic o porcellànic
Armaris de paret
Descalcificador
Mobles no inclosos
Vitroceràmica o inducció
Forn microones
Frigorífic
Rentaplats
Situació i distàncies
Pals centre històric: 9 minuts a peu (750 m) Platja de Pals (Es Racó): 9 minuts amb cotxe (6 km) Platja de Sa Riera: 12 minuts (7,5 km) Begur: 9 minuts (7 km) Torroella de Montgrí: 9 minuts (8,5 km) Girona: 45 minuts (43 km) Barcelona: 1 hora 22 minuts (120 km) Frontera amb França: 1 hora 5 minuts (71 km)
