Masia a Llofriu / Torrent / Regencós / Esclanya

Finca de 2 hectàrees entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció i entorn natural de gran bellesa.

Referència: 6001 Venda
1.300.000 €
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
PDF
254 m2
20.900 m2
3
3
Més informació

Característiques destacades

Vistes muntanya
Renovat
Terrassa
Jardí
Aparcament
Oportunitat

Descripció

Situada en una zona agradable i tranquil·la entre Esclanyà i Begur, aquesta finca de 2 hectàrees ofereix un entorn serè i natural, ideal per a aquells que busquen privacitat i connexió amb la natura. Aquesta propietat promet una vida en harmonia amb el paisatge de l'Empordà, a només un curt trajecte de serveis essencials, punts d'interès i les platges de la Costa Brava.


** Terreny Versàtil i Ben Definit ** La finca s'estén per 20.000 m² pràcticament plans, amb vegetació i boscos autòctons. És ideal per crear jardins, horts o fins i tot mantenir alguns animals. A més, compta amb un galliner, terres de cultiu i un petit rierol que travessa la propietat, afegint un toc d'encant natural.


** Projecte de Masia en Desenvolupament ** Al cor de la finca, s'està duent a terme la reconstrucció d'una masia a partir d'una ruïna preexistent. El projecte té com a objectiu conservar l'encant rústic i tradicional de les cases rurals catalanes, mentre incorpora tecnologies modernes per garantir el confort i l'eficiència durant tot l'any.

  • Estructura de Pedra i Detalls Artesanals: La nova masia s'està edificant amb pedra, mantenint l'estètica tradicional i robustesa de les construccions catalanes. Les parets gruixudes i els arcs de maó afegeixen caràcter i autenticitat a l'estructura. Els detalls artesanals, com les bigues de fusta exposades i els sòls de terracota, complementaran el disseny, creant una llar càlida i acollidora.
  • Tecnologia Moderna: Malgrat la seva aparença rústica, la masia estarà equipada amb modernes tecnologies que inclouran sistemes de calefacció i refrigeració eficients, per mantenir una temperatura confortable en totes les estacions.
  • Distribució: La casa disposarà de 254 m2 distribuïts en tres plantes, integrant espais oberts i lluminosos. Les finestres grans permetran gaudir de les vistes a l'entorn natural. La planta semisoterrani (53 m2) disposarà d'una àmplia sala amb llar de foc i sortida al jardí. Es connectarà amb la planta baixa a través d'una escala interior. La planta baixa (161 m2) serà la zona principal amb el saló menjador, cuina i dormitoris. Comptarà amb sortida a un ampli i assolellat porxo exterior amb orientació sud-est. A més, es disposarà d'un altell de 40 m2 per a un altre dormitori o sala polivalent.


** Entorn Natural i Facilitat Addicionals ** La finca està envoltada d'un entorn natural impressionant, amb arbres madurs que proporcionen ombra i privacitat. A més del galliner i les terres de cultiu, la propietat inclou dues cases de fusta addicionals i un espai de joc per a nens. La tranquil·litat del lloc el converteix en un refugi ideal, lluny del bullici de la ciutat, però a poca distància en cotxe de Begur i Esclanyà, on es poden trobar tots els serveis necessaris.


** Potencial de la Propietat ** Amb la seva combinació d'encant rústic i comoditats modernes, aquesta finca és una oportunitat única per adquirir una propietat que ofereix el millor dels dos mons. És ideal per a una residència permanent, una casa de vacances o fins i tot un projecte de turisme rural. La casa en construcció està a punt de finalitzar i pot ser adaptada a les necessitats d'un nou propietari, oferint la possibilitat de personalitzar cada detall al gust del comprador.

Plànols de planta i superfícies

Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció

Característiques i equipament

Distribució

Habitatge:  254 m2
Parcel·la:  20.900 m2
Orientació: 
Sud-est
Any rehabilitació:  2024
Dormitoris: 3
Banys: 3
Saló menjador
Cuina separada
Celler
Zona barbacoa

Altres característiques

Aparcament obert: 4
Jardí privat

Qualificació energètica

Certificat energètic: Exempt

Equipament

Calefacció
Xemeneia
Pou d'aigua
Situació i distàncies
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció
Finca en venda entre Esclanyà i Begur amb masia en construcció