Masía en Llofriu / Torrent / Regencós / Esclanya

Finca de 2 hectáreas entre Esclanyà y Begur con masía en construcción y entorno natural de gran belleza.

Referencia: 6001 Venta
1.300.000 €
Finca en venta entre Esclanyà y Begur con masía en construcción
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PDF
254 m2
20.900 m2
3
3
Más información

Características destacadas

Vistas montaña
Renovado
Terraza
Jardín
Aparcamiento
Oportunidad

Descripción

Situada en una zona agradable y tranquila entre Esclanyà y Begur, esta finca de 2 hectáreas ofrece un entorno sereno y natural, ideal para aquellos que buscan privacidad y conexión con la naturaleza. Esta propiedad promete una vida en armonía con el paisaje del Empordà, a solo un corto trayecto de servicios esenciales, puntos de interés y las playas de la Costa Brava.


** Terreno Versátil y Bien Definido ** La finca se extiende por 20,000 m² practicamente plantos, con vegetación y bosques autóctonos. Es ideal para crear jardines, huertos o incluso mantener algunos animales. Además, cuenta con un gallinero, tierras de cultivo y un pequeño riachuelo que atraviesa la propiedad, añadiendo un toque de encanto natural.


** Proyecto de Masía en Desarrollo ** En el corazón de la finca, se está llevando a cabo la reconstrucción de una masía a partir de una ruina preexistente. El proyecto tiene como objetivo conservar el encanto rústico y tradicional de las casas rurales catalanas, mientras incorpora tecnologías modernas para garantizar el confort y la eficiencia durante todo el año.


  • Estructura de Piedra y Detalles Artesanales: La nueva masía se está edificando con piedra, manteniendo la estética tradicional y robustez de las construcciones catalanas. Las paredes gruesas y los arcos de ladrillo añaden carácter y autenticidad a la estructura. Los detalles artesanales, como las vigas de madera expuestas y los suelos de terracota, complementarán el diseño, creando un hogar cálido y acogedor.
  • Tecnología Moderna: A pesar de su apariencia rústica, la masía estará equipada con modernas tecnologías que incluirán sistemas de calefacción y refrigeración eficientes, para mantener una temperatura confortable en todas las estaciones.
  • Distribución: La casa dispondrá de 254 m2 distribuidos en tres plantas, integrando espacios abiertos y luminosos. Las ventanas grandes permitirán disfrutar de las vistas al entorno natural. La planta semisótano (53 m2) dispondrá de una amplia sala con chimenea y salida al jardín. Se conectará con la planta baja a través de una escalera interior. La plana baja (161 m2) será la zona principal con el salón comedor, cocina y dormitorios. Contará con salida a un amplio y soleado porche exterior con orientación sureste. Además, se dispondrá de un altillo de 40 m2 para otro dormitorio o sala polivalente. 


** Entorno Natural y Facilidades Adicionales ** La finca está rodeada de un entorno natural impresionante, con árboles maduros que proporcionan sombra y privacidad. Además del gallinero y las tierras de cultivo, la propiedad incluye dos casas de madera adicionales y un espacio de juego para niños. La tranquilidad del lugar lo convierte en un refugio ideal, lejos del bullicio de la ciudad, pero a poca distancia en coche de Begur y Esclanyà, donde se pueden encontrar todos los servicios necesarios.


** Potencial de la Propiedad ** Con su combinación de encanto rústico y comodidades modernas, esta finca es una oportunidad única para adquirir una propiedad que ofrece lo mejor de ambos mundos. Es ideal para una residencia permanente, una casa de vacaciones o incluso un proyecto de turismo rural. La casa en construcción está por finalizar y puede ser adaptada a las necesidades de un nuevo propietario, brindando la posibilidad de personalizar cada detalle al gusto del comprador.

Planos de planta y superficies

Finca en venta entre Esclanyà y Begur con masía en construcción
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Características y equipamiento

Distribución

Vivienda: 
254 m2
Terreno: 
20.900 m2
Orientación: 
Sureste
Año rehabilitación:  2024
Dormitorios: 3
Baños:
3
Salón comedor
Cocina separada
Bodega
Zona barbacoa

Otras características

Aparcamiento abierto: 4
Jardín privado

Calificación energética

Certificado energético: Exento

Equipamiento

Calefacción
Chimenea
Pozo de agua
Situación y distancias
Finca en venta entre Esclanyà y Begur con masía en construcción
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