Apartamento en Llafranc

Apartamento en planta baja en Llafranc, con patio y terraza, a dos minutos a pie de la playa: Oportunidad para reforma personalizada

Referencia: 7012 Venta
330.000 €
Apartamento planta baja en la playa de Llafranc
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Apartamento planta baja en la playa de Llafranc
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104 m2
3
2
Cerca playa
Más información

Características destacadas

Cerca playa
Renovado
Terraza
Oportunidad

Descripción

Situado a tan solo 2 minutos a pie de la icónica playa de Llafranc, este apartamento en planta baja representa una oportunidad inigualable para aquellos con visión y pasión por la transformación. Si bien requiere una reforma, este proceso brinda la oportunidad de diseñar y personalizar cada rincón, convirtiéndolo en una propiedad única en el corazón de la Costa Brava. En una zona residencial tan prestigiosa como esta, las posibilidades de revalorización son significativas.

Exteriores que Invitan a Relajarse
Este apartamento se beneficia de dos zonas exteriores que aumentan su valor y potencial. Con una terraza frontal que invita a disfrutar de los suaves rayos del sol mediterráneo y un patio posterior con orientación sureste, este apartamento ofrece espacios exteriores envidiables. Son espacios para el ocio o el cultivo de plantas y flores.

Distribución Óptima y Funcional
El apartamento, con una superficie de 104 m2, ofrece un salón con chimenea, una cocina reformada con acceso al patio trasero y al lavadero, y tres dormitorios, de los cuales dos son dobles. Con dos baños y un trastero adicional, la vivienda garantiza practicidad y comodidad en su distribución.

Equipamiento Existente y Características
A pesar de la conveniencia de reformas, la vivienda ya cuenta con equipamientos que permiten su disfrutre: calefacción por radiadores, chimenea, ventanas de madera y suelos de gres cerámico. Los electrodomésticos presentes y los armarios empotrados facilitan la planificación de las reformas, permitiendo conservar elementos tradicionales o modernizar completamente.

Además de su proximidad a la playa de Llafranc, su ubicación es estratégica para explorar la Costa Brava. A 10 minutos a pie se encuentra la Playa Canadell en Calella, y en apenas 9 minutos en coche, la Playa de Tamariu. Además, localidades como Palafrugell y Begur se sitúan a corta distancia en coche, convirtiéndolo en un punto perfecto para disfrutar de la diversidad de paisajes y culturas de la región. Ciudades como Girona y Barcelona, así como la frontera con Francia, también son fácilmente accesibles.

No deje pasar esta oportunidad única en Llafranc. Le invitamos a descubrir personalmente el potencial y encanto de este apartamento. Contáctenos.

Planos de planta y superficies

Apartamento planta baja en la playa de Llafranc

Características y equipamiento

Distribución

Vivienda: 
104 m2
Terraza: 
 20 m2
Orientación: 
Sureste
Año construcción:  1963
Estado conservación: Necesita reforma
Dormitorios: 3
Baños:
2
Salón con comedor separado
Cocina separada con office
Lavadero
Trastero

Calificación energética

Consumo:
G 266.00 
kW h m2/año
Emisiones: F 56.00 
kg CO2 m2/año

Equipamiento

Calefacción
Calefacción por radiadores
Caldera de gas (propano / butano)
Chimenea
Ventanas de madera
Toldos
Suelos de gres cerámico o porcelánico
Armarios empotrados
Muebles no incluidos
Vitrocerámica o inducción
Horno
Frigorífico
Lavaplatos
Situación y distancias
Playa de Llafranc: 2 minutos a pie (150 m)
Playa Canadell (Calella): 10 minutos a pie (900 m)
Playa de Tamariu: 9 minutos en coche (5 km)
Palafrugell: 5 minutos en coche (3,5 km)
Begur: 15 minutos (10 km)
Girona: 50 minutos (55 km)
Barcelona: 1 hora 20 minutos (120 km)
Frontera con Francia: 1 hora 20 minutos (80 km)
Apartamento planta baja en la playa de Llafranc
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