Terreno en Mont-ras

Parcela en venta en Mont-ras de 754 m², ideal para casa unifamiliar cerca de Palafrugell y la Costa Brava

Referencia: 8032 Venta
270.000 €
Parcela urbanizable en venta en Mont-ras
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754 m2 Terreno
Más información

Características destacadas

Vistas montaña

Descripción

Parcela urbanizable de 754 m² en venta en Mont-ras, ideal para vivienda unifamiliar


Ubicada en una zona residencial tranquila del encantador municipio de Mont-ras, esta parcela urbanizable de 754 m² ofrece un excelente emplazamiento para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia y moderna. Su posición privilegiada, cerca de Palafrugell y de las playas más apreciadas de la Costa Brava, la convierte en una opción muy atractiva tanto como primera residencia como para segunda vivienda.


Entorno natural y residencial consolidado

La parcela se encuentra rodeada de viviendas unifamiliares con jardín y piscina, en un entorno urbanizado pero con una baja densidad de edificación que asegura tranquilidad y privacidad. La vegetación perimetral, el acceso cómodo y la integración paisajística hacen de esta propiedad un lugar ideal para construir una casa en armonía con el entorno.


Superficie y condiciones urbanísticas

  • Superficie parcela: 754 m²
  • Clasificación urbanística: Suelo urbano – Subzona 9
  • Ocupación máxima: 30% (226,2 m² en planta baja)
  • Edificabilidad principal: 0,5 m²/m² → hasta 377 m² construidos (en una o dos plantas)
  • Edificabilidad secundaria: 0,1 m²/m² → hasta 75 m² adicionales para edificaciones auxiliares (como garaje, almacén o anexo)
  • Altura máxima edificación principal: PB + 1 planta (6,5 m)
  • Altura máxima edificaciones auxiliares: 3 m
  • Retranqueos: 3 m a todos los lindes
  • Fachada mínima: 10 m
  • Uso permitido: Vivienda unifamiliar


Infraestructura y servicios disponibles

La parcela dispone de todos los servicios urbanos básicos en la vía de acceso: agua potable, electricidad, alcantarillado y alumbrado público. Tiene forma regular y una superficie prácticamente plana, lo que facilita la ejecución de cualquier proyecto arquitectónico sin complicaciones técnicas.


Proximidad a playas, servicios y pueblos con encanto

La ubicación es ideal para quienes desean vivir cerca del mar sin estar en primera línea. A menos de 10 minutos en coche se encuentran las playas de Castell, La Fosca, Calella de Palafrugell y Llafranc. También está muy cerca de Palafrugell, con todos los servicios necesarios. Begur, Pals y Tamariu quedan a corta distancia, al igual que campos de golf, puertos deportivos y rutas de senderismo. Girona ciudad y su aeropuerto están a 45 minutos, y Barcelona a poco más de una hora.

Características y equipamiento

Distribución

Terreno: 
754 m2
Orientación: 
Sur
Situación y distancias
Palafrugell (centro ciudad): 4 minutos en coche (1,5 km)
Playas de Calella y Llafranc: 8 minutos (5 km)
Playa de Tamariu: 11 minutos (7 km)
Begur: 12 minutos (9 km)
Playa de Castell (Palamós): 20 minutos (10 km)
Girona: 40 minutos (50 km)
Barcelona: 1 hora 15 minutos (115 km)
Frontera con Francia: 1 hora 10 minutos (80 km)
Parcela urbanizable en venta en Mont-ras
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