Geschakelde woning met toeristische verhuurlicentie gelegen in een gevestigde woonwijk van Begur, op tien minuten lopen van het centrum. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, een privétuin met zwembad, een zuidwestelijke ligging, zonnepanelen en een inpandig bereikbare garage.
De woning telt 124 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en verkeert in een goede staat van onderhoud na de volledige renovatie in 2020. Daarbovenop beschikt het pand over een geldige toeristische verhuurlicentie (HUTG), een waardevol pluspunt voor direct rendement uit vakantieverhuur. Het huis biedt drie slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een privégarage.
De buitenruimte sluit aan op de begane grond en beschikt over een privézwembad in de tuin, wat zorgt voor een beschutte zwemplek binnen een rustige woonomgeving. Dit buitenniveau wordt compleet gemaakt door een zithoek in de buitenlucht en een barbecuegedeelte, ingericht om tijdens de warme maanden optimaal te profiteren van de zuidwestelijke ligging en de hele dag natuurlijk licht.
De hoofdverdieping omvat de woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste aparte keuken en een gastentoilet. Op dit niveau bevindt zich tevens een berging die in verbinding staat met de privégarage. Op de bovenverdieping liggen drie slaapkamers aan de buitenzijde — twee tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer — die een gerenoveerde complete badkamer met inloopdouche delen.
Het huis is voorzien van aluminium buitenkozijnen met dubbele beglazing voor een goede thermische en akoestische isolatie. Voor de klimaatbeheersing is er airconditioning met warmtepomp (koelen en verwarmen) in de hoofdvertrekken en zijn er plafondventilatoren in alle drie de slaapkamers. Daarnaast verlaagt de installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen het stroomverbruik en de onderhoudskosten.
Gelegen in een rustige woonwijk van Begur bereikt u in 10 minuten lopen het dorpsplein en de winkels van het historische centrum, zonder dat u voor de dagelijkse boodschappen de auto nodig heeft. De baaien van Sa Riera, Aiguablava en Tamariu liggen op 10 tot 12 minuten rijden, op iets meer dan een uur van de Franse grens en op anderhalf uur van Barcelona.
Bent u op zoek naar een geschakelde woning in Begur met een toeristische verhuurlicentie, een privétuin met zwembad en het centrum op loopafstand, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
