Casa adosada con licencia turística situada en un entorno residencial consolidado de Begur, a diez minutos a pie del centro. Rehabilitada de forma integral en 2020, la vivienda cuenta con tres dormitorios, jardín privado con piscina, orientación suroeste, placas solares y garaje cerrado conectado con el interior.
La vivienda suma 124 m² construidos distribuidos en dos plantas y presenta un buen estado de conservación tras su reforma integral de 2020. Cuenta además con licencia turística en vigor (HUTG), un activo de alta demanda que permite obtener rentabilidad inmediata mediante el alquiler vacacional. La casa dispone de tres dormitorios, un baño completo, un aseo de cortesía y garaje privado para un vehículo.
El espacio exterior conecta con la planta baja y cuenta con una piscina privada integrada en el jardín, configurando una zona de baño resguardada dentro de un entorno residencial consolidado. Este nivel exterior se completa con un área de estar al aire libre y una zona de barbacoa, diseñada para aprovechar la orientación suroeste y la luz natural durante todo el día en los meses de buen tiempo.
La planta principal reúne el salón-comedor con chimenea y salida propia al jardín, una cocina independiente totalmente equipada y un aseo de cortesía. Este nivel cuenta además con un almacén que comunica con el garaje privado. En la planta superior se sitúan tres dormitorios exteriores —dos dobles y uno individual— que comparten un baño completo reformado con plato de ducha.
La casa incorpora carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, asegurando el aislamiento térmico y acústico. Para la climatización, cuenta con aire acondicionado con bomba de calor frío/calor en las estancias principales y ventiladores de techo en los tres dormitorios. Además, la instalación de placas solares fotovoltaicas reduce el consumo eléctrico y los costes de mantenimiento.
Situada en una zona residencial tranquila de Begur, la ubicación permite llegar en 10 minutos a pie a la plaza de la Vila y a los comercios del centro histórico, sin necesidad de coger el coche en el día a día. Las calas de Sa Riera, Aiguablava y Tamariu se encuentran a 10-12 minutos en coche, situando la casa a poco más de una hora de la frontera francesa y a una hora y media de Barcelona.
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