Wilt u een woning verkopen of verhuren via Costa Brava House, neem dan contact met ons op zodat een van onze medewerkers een afspraak met u kan maken, indien mogelijk in de woning die u wilt verkopen of verhuren. Tijdens dit gesprek verzamelen onze medewerkers alle informatie over de woning en haar kenmerken, die nodig is om een passende woningfiche op te stellen. Meestal maken wij tijdens dezelfde afspraak ook een professionele fotoreportage.
Slechts enkele dagen later presenteert uw persoonlijke adviseur de waardebepaling die naar onze mening het best aansluit bij de kenmerken van uw woning. Vervolgens bepaalt u, met ons advies, de prijs van uw woning.
Zodra alle voorwaarden zijn vastgelegd en overeengekomen, hoeft u alleen nog een bemiddelingsovereenkomst met ons te ondertekenen. Vanaf dat moment, en zolang u dat wenst, wordt uw woning opgenomen in de catalogus op onze website en in andere promotiekanalen (bijv. gerenommeerde vastgoedportalen, catalogi, enz.) die wij gewoonlijk gebruiken om de woningen die wij beheren te verspreiden en onder de aandacht te brengen.
Uw persoonlijke adviseur houdt u op de hoogte van het verloop en de resultaten van de acties rond de verkoop of verhuur van uw woning. Hij/zij analyseert samen met u de beschikbare informatie en stelt indien nodig aanvullende maatregelen voor.
Belangrijk om te benadrukken: bij Costa Brava House bent u als eigenaar altijd op de hoogte van alle ondernomen acties. Voorafgaand aan een bezichtiging van uw woning kunnen wij u desgewenst informeren. Na afloop ontvangt u in elk geval altijd een schriftelijk verslag met de resultaten en onze verwachtingen.
Alle woningen (appartementen, huizen, percelen, enz.) die Costa Brava House te koop of te huur aanbiedt, zijn beschikbaar via onze website www.costabravahouse.com. Daar vindt u een fiche, in realtime bijgewerkt, met alle details van de woning, de beschrijving, de ligging, de prijs en foto's.
U kunt ook een van onze kantoren in Begur of Barcelona bezoeken. Alle informatie om met ons in contact te komen vindt u op de contactpagina.
Sinds 1 juni 2013 (RD 235/2013) is het verplicht dat woningen die te koop of te huur worden aangeboden over een energiecertificaat beschikken.
Dit document, opgesteld door bevoegde technici, bevat alle informatie over de energiekenmerken en de CO2-uitstoot van een woning of een deel daarvan, in verhouding tot de omvang. Aan de hand van een schaal van zeven letters, van A tot G, waarbij A de beste score is, geeft het certificaat het niveau van CO2-uitstoot aan in verhouding tot de afmetingen van het gebouw. Zo kan de koper of huurder de energie-efficiëntie beoordelen en vergelijken als extra factor bij de keuze tussen verschillende koop- of huuropties.
Nee. Bepaalde woningen zijn vrijgesteld van een energiecertificaat. Hieronder vindt u een lijst van panden waarvoor het niet vereist is:
* officieel beschermde gebouwen en monumenten
* gebouwen of delen van gebouwen die uitsluitend als gebedsruimte worden gebruikt
* tijdelijke gebouwen met een geplande gebruiksduur van twee jaar of minder
* industriële, defensie- en landbouwgebouwen
* vrijstaande gebouwen of delen daarvan met een totale gebruiksoppervlakte van minder dan 50 m2
* gebouwen die worden gekocht voor een ingrijpende renovatie of sloop
* bestaande gebouwen of delen daarvan die minder dan vier maanden per jaar worden gebruikt, of gedurende een beperkte periode per jaar met een verwacht energieverbruik van minder dan 25 procent van het verbruik bij gebruik gedurende het hele jaar.
