In een prachtige natuurlijke omgeving tussen Begur en Palafrugell is dit charmante pand met één hectare grond ideaal voor wie op zoek is naar privacy, verbondenheid met de natuur en een uitstekend investeringspotentieel dankzij de geldige toeristische vergunning. De woning, gebouwd in traditionele Catalaanse stijl, is recent gerenoveerd en biedt de perfecte balans tussen modern comfort en rustiek karakter.
De woning ligt op een royaal perceel van 10.000 m², grotendeels vlak, met aangelegde zones, inheemse bomen en vrij uitzicht op het bos. Buiten vindt u een aantrekkelijk privézwembad en een overdekt terras met eethoek en barbecue, ideaal om in alle privacy te genieten van het klimaat aan de Costa Brava. Er is ook een eigen waterput en een garage/berging.
De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 396 m², waarvan 226 m² tot het hoofdhuis behoort. De rest omvat een groot overdekt terras op de begane grond, bergruimtes, de zwembadzone en bijgebouwen. Het interieur is ruim en functioneel. Op de begane grond bevinden zich een grote woon-eetkamer met open haard en toegang tot het overdekte terras, een aparte keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een tweede woonkamer. Op de bovenverdieping ligt de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en prachtig uitzicht op de omgeving.
De woning, gebouwd in 1991 en volledig gerenoveerd in 2023, verkeert in uitstekende staat. Ze beschikt over radiatorverwarming met een oliegestookte ketel, terracotta vloeren, houten schrijnwerk, ramen met dubbele beglazing en een open haard. Dankzij de ligging op het zuiden is er de hele dag veel natuurlijk licht, wat het hele jaar door zorgt voor veel comfort.
De ligging biedt het beste van het platteland, dicht bij zee. Op slechts 3 minuten van Begur (2,5 km) en 5 minuten van Palafrugell (4 km). De stranden van Aiguablava en Sa Riera liggen op minder dan 10 minuten. Girona en de luchthaven liggen op 1 uur en Barcelona is bereikbaar in 1 u 15 min. Dankzij de toeristische vergunning is verhuur direct mogelijk, wat dit een uitstekende investering maakt voor eigen gebruik of vakantieverhuur.
Begur: 3 min met de auto (2,5 km)
Palafrugell: 5 min (4 km)
Strand van Aiguablava: 6 min (4 km)
Strand van Sa Riera: 10 min (5 km)
Girona: 1 u (65 km)
Barcelona: 1 u 15 min (120 km)
Franse grens: 1 u 10 min (80 km)
