Op een bevoorrechte locatie aan de Costa Brava, op slechts enkele minuten lopen van de baai El Golfet en het pittoreske centrum van Calella de Palafrugell, ligt deze uitzonderlijke hoogwaardige residentie met 764 m² bebouwd op een aangelegd perceel van 10.000 m². Dit is een werkelijk unieke woning, zelden te vinden op de huidige markt, die een combinatie biedt van ruimte, privacy, traditioneel mediterraan design en een adembenemende natuurlijke omgeving.
De volgroeide, prachtig aangelegde tuin biedt volledige privacy en beschikt over een zwembad van 12 x 6 meter, een zonneterras, inheemse bomen, zonnige terrassen en een overdekt terras, perfect om buiten te eten. De woning omvat een technische ruimte voor het zwembad, twee bergingen buiten en diverse extra opslagruimtes. De toegang is handig voor zowel voetgangers als voertuigen, met directe toegang tot de afgesloten garage.
Het huis bestaat uit twee hoofdverdiepingen met samen 529 m² bebouwd, plus een grote kelder van 235 m², en is opgevat als eengezinswoning. Momenteel is het ingedeeld in twee functionele woongedeelten met eigen ingangen, ideaal voor een groot gezin dat comfort, privacy en samenhang zoekt.
De hoofdwoning, verdeeld over twee verdiepingen, biedt ruime vertrekken, goed georiënteerd en verbonden met buiten. Op de begane grond bevinden zich een hal, een woonkamer met open haard in twee delen die uitkomt op het overdekte terras en de tuin, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een voorraadkamer en een wasruimte. Deze verdieping telt twee tweepersoonsslaapkamers, twee volledige badkamers en een kleedkamer.
Boven zijn er een leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, een suite met eigen badkamer, een tweede tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en een open studeerruimte.
Het tweede deel van het huis, geïntegreerd in dezelfde structuur maar met een eigen toegang, is eveneens verdeeld over twee verdiepingen. De benedenverdieping omvat een woonkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op het zwembad, een gesloten keuken met voorraadkamer, een volledige badkamer, een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer en een open kantoorruimte.
De bovenste verdieping wordt volledig ingenomen door een indrukwekkende master suite van 55 m² met kleedkamer, badkamer met jacuzzi en privéterras op het zuiden.
De kelder van 235 m² omvat een garage voor vier voertuigen met automatische poort, een technische ruimte, veel opslagruimte en een multifunctionele ruimte, perfect als fitnessruimte, werkplaats of speelkamer.
Het huis is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, split-airconditioning en hoogwaardig houten buitenschrijnwerk van Duitse makelij. De vloeren bestaan uit traditionele Catalaanse terracottategels in de hoofdwoning en parket in het tweede woongedeelte. Verder zijn er inbouwkasten, automatische beregening, een alarmsysteem en overal hoogwaardige afwerking.
Gelegen in een zeer rustige woonwijk van Calella de Palafrugell, ligt de woning op slechts 15 minuten lopen van het strand El Golfet en het dorpscentrum. Dit historische vissersdorp heeft al zijn mediterrane charme behouden, met baaien, traditionele architectuur, restaurants, winkels en het hele jaar door een cultureel leven.
De woning ligt op 1 uur en 30 minuten van Barcelona, 45 minuten van de luchthaven Girona-Costa Brava en 1 uur van de Franse grens. Binnen 30 minuten vindt u diverse jachthavens (Llafranc, Palamós, L’Estartit) en golfbanen zoals Empordà Golf en Golf de Pals.
