Dit charmante dorpshuis ligt in een rustige woonwijk vlak bij het centrum van Begur en biedt de perfecte balans tussen authenticiteit, functionaliteit en natuurlijke omgeving. De woning werd gebouwd in 1972, is goed onderhouden en valt op door haar rustieke stijl, het ruime perceel van 1.155 m² met een weelderige tuin en de actieve toeristische vergunning. Een uitstekende kans, zowel als vaste woning als voor een investering in vakantieverhuur.
De buitenruimte is een van de hoogtepunten van de woning. Omringd door inheemse vegetatie beschikt het huis over een privétuin op meerdere niveaus, met zithoeken, zonnige terrassen, een buiteneetplek en een barbecue. Een sfeervolle buitenkeuken met schaduwrijke ruimte is ideaal om buiten te eten. Bovenaan het perceel bevindt zich een open parkeerplaats voor twee auto's, gemakkelijk bereikbaar vanaf de straat.
Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 230 m², verdeeld over verschillende niveaus, wat zorgt voor een levendige en besloten indeling. Vanuit de tuin komt u in een sfeervolle woonkamer met open haard en zichtbare houten balken, gevolgd door een aparte eetkamer met toegang tot het andere uiteinde van de tuin. De keuken is ruim en afgesloten en volledig uitgerust met gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Een wasruimte en berging maken het geheel compleet.
Het slaapgedeelte omvat drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer en inloopkast. Een derde volledige badkamer bedient de overige ruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een tweede woonkamer en een studeerkamer/thuiskantoor, perfect om op afstand te werken of als multifunctionele ruimte.
Het huis verkeert in goede staat en is uitgerust met radiatorverwarming via een cv-ketel op propaan/butaan, twee open haarden, keramische tegels en Catalaanse terracottavloeren, pvc-ramen met dubbele beglazing en een automatisch irrigatiesysteem in de tuin. De woning wordt ongemeubileerd verkocht.
De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Begur, met snelle toegang tot alle voorzieningen, winkels en restaurants. De stranden van Sa Riera, Aiguablava en Sa Tuna liggen allemaal op minder dan 10 minuten met de auto. De omgeving biedt bovendien golfbanen, jachthavens en een bevoorrechte natuurlijke omgeving, waardoor dit huis de ideale plek is om het hele jaar door van de Costa Brava te genieten.
