Situé
au cœur de la prestigieuse Costa Brava, à Pals, nous vous présentons ce
exceptionnel terrain à bâtir de 589 m2 à vendre. Cette parcelle dans la zone de la Pineda offre une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves. Le terrain se distingue par son
bon emplacement à proximité de la plage de Pals et des villes voisines de Begur et Torroella de Montgrí.
Le terrain est situé dans une zone résidentiel calme, et étant complètement plat, il est idéal pour la construction d'une maison individuelle. Le terrain faisait partie du jardin de la maison voisine, c'est pourquoi dans son état actuel il a une piscine qui sera facilement enlevée lors de la construction d'une maison.
Le terrain répond à la qualification urbanistique de "
Maisons avec jardin. Parcelle 400 m2. Code 7a" de la mairie de Pals qui établit les spécifications suivantes :
- Surface minimale du terrain:: 400 m2
- Façade minimale du terrain: 14 mètres
- Occupation maximale du terrain: 30%
- Édificabilité maximale: 0,60 m2 toit / m2 terrain
- Hauteur maximale: 6,50 mètres
- N° d'étages: Rez-de-chaussée + un
- Séparation de la maison depuis la rue: 3 mètres
- Séparation de la maison aux limites latérales et de fond: 3 mètres
Le terrain est situé à 12 minutes à pied de la plage de Pals, et à une courte distance en voiture d'autres plages, telles que Sa Riera. Il est également bien relié aux villes voisines de Pals, Begur et Torroella de Montgrí, et permet d'accéder facilement à Gérone, Barcelone et à la France.
