Référence: 8028 Vente
475.000 €
Terrain à vendre dans l'enceinte de l'Empordà Golf, à côté d'une des rues du parcours
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Terrain à Gualta

Terrain à vendre dans l'enceinte de l'Empordà Golf, à côté d'une des rues du parcours

1.483 m2
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Vue sur la montagne

Description

Terrain à vendre dans l'exclusif Empordà Golf Club, situé à côté du 16e fairway du parcours Forest, dans une zone tranquille du complexe, à 600 mètres du club-house, à sept minutes de Torroella de Montgrí et à un peu plus d'une heure de route de Barcelone et la frontière avec la France.

Il s'agit d'un terrain complètement plat de 1 480 m2 orienté sud-est, qui permet la construction d'une maisonindividuelle jusqu'à 400 m2 sur deux étages avec un garage plus une piscine privée.

La classification urbaine du terrain par la Mairie de Gualta est le code R6 avec les caractéristiques suivantes :

  • Superficie minimum de la parcelle : 1 000 m2
  • Occupation principale du terrain : 25 %
  • Superficie maximum constructible : 0,40 m2/m 2
  • Hauteur maximum : 6,5 mètres
  • Nombre d'étages : Rez-de-chaussée + un
  • Façade minimum du terrain : 15 mètres
  • Séparation de la maison à la rue : 6 mètres
  • Séparation de la maison aux bordures latérales et au fond : 5 mètres

SITUATION:

Empordà Golf, situé dans la municipalité de Gualta, est l'un des terrains de golf les plus emblématiques d'Espagne et l'une des principales destinations de golf en Europe. Avec ses 36 trous en deux parcours, le parcours Links, avec des dunes et des lacs similaires aux parcours de la côte britannique, et le parcours Forest, qui traverse une pinède typiquement méditerranéenne, Empordà Golf est un petit paradis idéal pour les amateurs de golf. golf, comme pour ceux qui cherchent à profiter du meilleur de l'Empordà et de la Costa Brava.

En plus de ses magnifiques qualités pour les amateurs de golf, Empordà Golf se distingue par son emplacement magnifique, dans un cadre spectaculaire au milieu de la campagne, à une courte distance à la fois des villages médiévaux les plus séduisants du Baix Empordà, ainsi que des meilleurs- plages connues de la Costa Brava et des villes comme Begur, Pals ou Palafrugell.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  1.483 m2
Orientation Est

Classe énergétique

Certificat énergétique : Non

Équipement

Non précisé
Meubles non inclus
Situation

Torroella de Montgí : 7 minutes en voiture (4 km)
Ville de Pals : 7 minutes (6 km)
Peratallada : 11 min (9 km)
Begur : 12 minutes (12 km)
Plage de Pals : 15 min (10 km)
Gérone : 40 minutes (40 km)
Barcelone : 1 h 30 (125 km)
Frontière avec la France : 1 h (70 km)

Terrain à vendre dans l'enceinte de l'Empordà Golf, à côté d'une des rues du parcours
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