Référence: 6022 Vente
1.575.000 €
Propriété unique et singulière à vendre dans le centre historique de Pals
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Maison à Pals Centre

Propriété unique et singulière à vendre dans le centre historique de Pals

PDF
800 m2
576 m2
6
8
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Style rustique
Remis à neuf
Jardin
Piscine
Parking

Description

Propriété historique unique et très exclusive à vendre au cœur du centre médiéval de Pals, entièrement rénovée et meublée avec un goût exquis.

C'est une propriété dont l'origine remonte au 14ème siècle. Elle a environ 800 m2 construits, avec 6 chambres, 3 salons, 3 cuisines, 2 salles à manger, cave, salle de billard et un agréable jardin avec piscine, tous situés à quelques pas de la célèbre "Torre de les Hores" à Pals.

La propriété est composée de trois maisons reliées entre elles, formant un ensemble unique en raison de ses caractéristiques et et de sa singularité.

Les maisons qui composent la propriété sont situées des deux côtés de la même rue, communiquant entre elles par un impressionnant arc en pierre / pont qui traverse la rue à la hauteur des premier et deuxième étages.

Les maisons ont été entièrement et soigneusement restaurées, en conservant toutes les caractéristiques des bâtiments d'origine: murs en pierre, fenêtres avec arcs, poutres apparentes au plafond, vieilles portes récupérées, pavés de tuf catalan, etc. Toutes ces caractéristiques exceptionnelles, ainsi que l'incorporation d'éléments de confort tels qu'un ascenseur intérieur, le chauffage, le portier vidéo, etc., et un mobilier assorti spécialement sélectionnés chez les antiquaires de la région, font de cette propriété un ensemble unique très spécial.

La propriété possède un charmant jardin fleuri avec pelouse et une piscine. À côté de la piscine, il y a une petite habitation avec dressing, petite cuisine et salle à manger d'été.

La distribution actuelle de cette magnifique propriété peut être modifiée pour récupérer les trois maisons d'origine, ou elle peut même être reconvertie en un petit établissement hôtelier de charme.

C'est sans aucun doute une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété unique et distinguée dans la région.

DISTRIBUTION:

Les trois maisons sont organisées en deux bâtiments de trois étages situés de part et d'autre de la rue, l'un en face de l'autre, reliés par les 1er et 2ème étages par un pont sur la rue.

Le rez-de-chaussée, en plus de l'entrée principale et le garage pour une voiture, dispose de différents accès depuis deux rues. A cet étage, on trouve:

  • Patio intérieur majestueux avec sol entièrement pavé et végétation abondante
  • Ancien pressoir à vin, avec des machines originales de décoration
  • Cave
  • Salle de billard
  • Toilettes
  • Blanchisserie

Le premier étage a:

  • Impressionnante salle à manger avec deux cheminées, murs en pierre et plafond avec poutres en bois
  • Cuisine
  • 4 chambres doubles, toutes avec salle de bain privée
  • Accès au jardin avec piscine, puits et cabanon avec cuisine d'été, dressing avec douche et WC

Le deuxième étage se compose de:

  • Deux salons, tous deux avec cheminée
  • Majestueuse salle à manger avec un toit  en pente avec poutres apparentes et table pour 8 convives
  • Grande cuisine équipée de tous les appareils électroménagers, avec table de petit-déjeuner
  • Chambre double
  • Salle de bain
  • Terrasse

La propriété dispose d'un ascenseur qui relie les trois étages, des radiateurs de chauffage, d'une climatisation avec pompe à chaleur, de musique d'ambiance et d'un adoucisseur d'eau. Elle a aussi un puits qui fournit de l'eau pour l'irrigation automatique du jardin.

Plans

Propriété unique et singulière à vendre dans le centre historique de Pals
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Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  800 m2
Terrain:  576 m2
Chambres: 6
Toilettes: 8
Salon avec salle à manger
Salon avec salle à manger séparée
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée avec office
Balcon
Buanderie
Pièce stockage
Cellier
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Parking fermé:  1
Piscine privée
Jardin privé
Ascenseur

Classe énergétique

Consommation G 249.00 kWh m2/an
Émissions: E 44.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateurs électriques
Air conditionné
Fenêtres en bois
Double vitrage
Vidéo intercom
Sols en tuf catalan
Plafonds en voûte catalane
Adoucisseur
Arrosage automatique
Puits d'eau
Meubles non inclus
Plaques électriques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation

Plage de Pals: 10 min en voiture (6 km)
Begur: 10 min (7 km)
Torroella de Montgrí: 10 min (11 km)
Gérone: 45 min (44 km)
Barcelone: ??1 h 30 min (130 km)
Frontière avec France: 1 h 5 min (73 km)

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