Maison de campagne à Corçà-Flaça-Foixà

Propriété exclusive avec 2 Mas catalans à vendre à Sant Marti Vell

Référence: 5988 Vente
2.000.000 €
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979 m2
200.000 m2
8
6
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Propriété exclusive à vendre situé à quelques km de la charmant village médiéval de Sant Marti Vell, dans la région de Gérone, à 15 minutes de la route de Gérone et à 30 km des plages de la Costa Brava. 

Cette propriété unique de plus de 20 hectares, avec ses deux magnifiques fermes en pierre et sont splendide jardin avec piscine, est sans aucun doute, une des propriétés plus belles et plus distingués de cet coin.

La propriété est située dans la campagne, dans un environnement d'une beauté spéciale qui fait partie de Gavarres et avec une grande intimité grâce à la forêt de pins, et de chênes qui l'entourent.

La propriété se compose de la ferme principale et une deuxième ferme d'hôtes. Il a un beau et grand jardin avec de l'herbe et de la végétation autochtone a l'aouter d'une belle piscine de 10x5 mètres, toute entouré de carreaux de pavement, et solarium.

La FERME PRINCIPALE date de 1832 et est une spectaculaire maison en pierre de environs 600 m2 qui a été partiellement rénové en conservant toutes les caractéristiques des fermes catalanes: comme les murs en pierre, des arches en pierre, les salons distributeurs a les étages de tuf catalan, etc.

La maison est divisée en deux étages et avec un penthouse comme suit:

  • Au rez-de-chaussée:
  • Hall d'entrée avec voûte en pierre
  • Joly salon bibliothèque avec cheminée
  • Grande cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec salle à manger d'été, barbecue et four en pierre
  • La cuisine a également accès à une salle à manger spectaculaire avec des murs et plafond en pierre, avec une capacité pour 24 convives
  • Grand salon avec plafond voûté
  • Une chambre double
  • Cellier
  • Buanderie

L'étage supérieur est accessible par un escalier avec des marches à l'heure d'origine lorsque la ferme a été construite. À cet étage se trouvent:

  • Spectaculaire distributeur avec un impressionnant salon avec cheminée central et terrasse 
  • Master suite avec dressing et salle de bains privative avec douche et baignoire 
  • Trois chambres avec salle de bains 
  • Une salle de bain supplémentaire 

Dans l'appartement il ya deux chambres, une salle de bains et un salon.   

Le DEUXIÈME MASÍA de 350 m2 est un bel immeuble en pierre qui était à l'origine l'ancienne grange. La maison a été soigneusement restaurée en 2014 en combinant les hauts plafonds avec une zone ouverte au salon avec une entrée spectaculaire dans les deux usines où s'apprécié et ou s'organisé la maison. 

Le rez-de-chaussée se compose de: 

  • Salon avec cheminée 
  • Cuisine très moderne avec salle à manger ouverte sur le salon. La cuisine dispose d'un accès à un patio, où l'on retrouve une grande table pour 23 convives et barbecue 
  • Deux chambres doubles partageant une salle de bains 
  • Buanderie

Nous montons au sommet par un escalier avec rampe en fer forgé belle plante et nous sommes dans un grenier où il y a un salon avec cheminée, une vaste bibliothèque et une magnifique terrasse donnant sur "Les Gavarres" . A cet étage, on trouve aussi une suite parentale que se compose de: chambre avec cheminée et bois de plafond peint avec poutres apparentes, salle de bains avec douche et terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Rattaché à une suite d'une chambre double est situé, idéal pour les enfants.

La propriété est équipée de radiateurs de chauffage dans la maison principale et les planchers dans la deuxième ferme. Des panneaux solaires pour l'eau chaude. Automatique arrosage dans le jardin avec de l'eau grâce à deux puits d'irrigation agricole. Aussi dispose d'un atelier.

 

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  979 m2
Terrain:  200.000 m2
Orientation Nord
Année construction:  1832
État de conservation: Très bonne
Chambres: 8
Toilettes: 6
Salon avec salle à manger
Salle de séjour
Cuisine séparée avec office
Buanderie
Cellier

Classe énergétique

Consommation: E 238.00 kWh m2/an
Émissions: F 63.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Cheminée
Fenêtres en bois
Panneaux solaires
Sols en tuf catalan
Plafonds en voûte catalane
Arrosage automatique
Puits d'eau
Meubles non inclus
Plaques à gaz
Four
Réfrigérateur
Situation
Celrà: 10 min en voiture (5,4 km)
La Bisbal d'Empordà: 18 min (15 km)
Girona: 25 min (18 km)
L'Estartit: 35 min (30 km)
Barcelona: 1 h 20 min (110 km)
Frontière avec la France: 1 h (66 km)
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