Dit unieke stenen huis van 515 m² ligt in het historische hart van Monells, aan het karakteristieke plein Jaume I. Met een veelzijdige indeling, inclusief een binnenplaats met overdekt terras en barbecuehoek, valt de woning op door haar uitstekende staat, gewelfde plafonds en stenen muren, en door de mogelijkheid om de bovenverdieping zelfstandig te gebruiken.
Deze woning uit 1701 staat op een stedelijk perceel van 250 m² in het centrum van een van de best beschermde en bekendste dorpen van de Empordà. Het gebouw, met een doorlopende gevel van zichtbare natuursteen, verdeelt zijn 515 m² over een verticale structuur van drie verdiepingen plus een zolder. De indeling omvat 5 tweepersoonsslaapkamers en 5 volledige badkamers, binnen een structuur van dikke stenen muren die zorgen voor stevigheid en natuurlijke thermische isolatie.
Het buitenleven draait om een privébinnenplaats die het hart van de woning vormt, beschermd door hoge stenen muren die volledige privacy garanderen. Deze ruimte heeft een overdekt terras met houten constructie, ingericht met een eethoek en een ingebouwde barbecue met rookkap. Op de bovenste niveaus biedt het huis een terras met rechtstreeks uitzicht op het plein, evenals twee extra terrassen die aansluiten op de slaapkamers.
De hoofdingang aan het plein leidt naar een hal die uitkomt op de begane grond, met woonkamer, eetkamer en aparte keuken, waar originele bogen en gewelven opvallen naast gewitte stenen muren die de architectonische eenheid en een natuurlijk koele sfeer bewaren. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en het hoofdterras met uitzicht op het centrale plein van Monells. De indeling eindigt op de tweede verdieping, ingericht als zelfstandig gedeelte met eigen woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers en een volledige badkamer, evenals een zolder/werkkamer met panoramisch uitzicht.
Het interieur bevat hoogwaardige materialen zoals Catalaanse tufsteen en houten vloeren in enkele slaapkamers. Het buitenschrijnwerk is van hout met dubbele beglazing, wat zorgt voor thermisch comfort, samen met elektrische radiatorverwarming en split-airconditioning op de tweede verdieping en de zolder. Op de begane grond is het zichtbare metselwerk bewaard gebleven, wat het oorspronkelijke karakter van de woning versterkt.
Het huis ligt aan de Plaça Jaume I en maakt deel uit van het middeleeuwse ensemble van Monells, een architectonisch pronkstuk van de Baix Empordà dankzij de uitzonderlijke staat en erfgoedwaarde. De omgeving, in het hart van de prestigieuze "Gouden Driehoek", biedt veel privacy en directe toegang tot het massief van Les Gavarres. Vanaf hier bereikt u Corçà in 4 minuten en de stranden van Begur, Llafranc of Tamariu in 30 minuten, wat het een ideale keuze maakt voor wie een tweede woning in de Empordà zoekt die rust combineert met snelle toegang tot de mooiste plekken van de Costa Brava.
Zoekt u een woning in Monells met historisch karakter en royale ruimte? Wij geven u graag meer informatie en plannen een uitgebreide bezichtiging.
