Référence: 6012 Vente
580.000 €
Maison en pierre à réhabiliter dans le quartier gothique de Pals avec cour murée et garage
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Maison à Pals Centre

Maison en pierre à réhabiliter dans le quartier gothique de Pals avec cour murée et garage

270 m2
257 m2
4
1
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Maison de village
Style rustique
Jardin
Parking
Occasion

Description

Opportunité unique d'acquérir une superbe propriété au cœur du centre historique médiéval de Pals, à quelques pas de l'église de Sant Pere et de la "Torre de les Hores", dans un emplacement privilégié où très rarement des propriétés sont présentées à la vente.

Il s'agit d'une imposante propriété entièrement en pierre, qui conserve tous les éléments caractéristiques de l'architecture catalane de la région, tels que les plafonds voûtés, les voûtes d'arêtes, les plafonds avec poutres en bois apparentes, les sols en tuf catalan, les linteaux en pierre des portes et des fenêtres etc.

La maison est accessible par deux rues, dont une charmante petite ruelle avec un arc de contrefort en pierre.

Dans une enceinte murée séparée de la maison par cette ruelle, mais accessible depuis la maison au moyen d'un petit pont qui traverse la rue, nous trouvons un charmant jardin (130 m2) avec des arbres fruitiers, un petit bâtiment qui sert de débarras et accès à un garage de 30 m2.

Cette propriété majestueuse offre de nombreuses possibilités de réhabilitation et diverses options de distribution, avec la magie d'être située au cœur de la zone gothique de Pals, tant pour donner lieu à une maison privée, que pour développer des activités touristiques telles qu'un petit hôtel de charme.

DISTRIBUTION:

La maison, d'une surface de 270 m2, est répartie sur 4 niveaux comme suit :

  • Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée principale avec un magnifique hall et une cuisine de taille moyenne.
  • Le premier étage est la zone principale de la maison. Il dispose d'un salon aménagé en salle à manger, avec accès à la rue arrière. A cet étage, nous trouvons aussi 2 chambres doubles, 1 salle de bain avec douche et la buanderie.
  • Au deuxième étage, il y a une autre chambre double, un salon avec cheminée pour placer un poêle à bois, 2 pièces auxiliaires et le pont qui mène au jardin situé de l'autre côté de la ruelle.
  • Le dernier étage se compose d'un grenier et d'une splendide terrasse avec de belles vues sur la ville, le Montgrí et la belle campagne qui entoure ce village emblématique du Baix Empordà.

La maison a besoin d'être rénovée.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  270 m2
Terrain:  257 m2
Année construction:  1900
Chambres: 4
Toilettes: 1
Salon avec salle à manger séparée
Salle de séjour
Cuisine séparée
Pièce stockage

Autres caractéristiques

Parking fermé:  1
Jardin privé

Classe énergétique

Certificat énergétique : Non

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Sols en tuf catalan
Plafonds en voûte catalane
Meubles non inclus
Situation

Place de l'Église et Torre de les Hores: 2 minutes à pied (150 m)
Plage de Pals: 10 minutes en voiture (6 km)
Begur: 10 minutes en voiture (7 km)
Palafrugell: 10 minutes (8 km)
Gérone: 50 minutes ( 45 km)
Barcelone: 1 h 30 minutes (120 km)
Frontière avec la France: 1 h (72 km)

Maison en pierre à réhabiliter dans le quartier gothique de Pals avec cour murée et garage
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