Référence: 3002 Vente
865.000 €
Maison rénovée à vendre au centre de Begur, à 300 m de la place, avec patio-jardin et garage
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Maison à Begur Centre

Maison rénovée à vendre au centre de Begur, à 300 m de la place, avec patio-jardin et garage

263 m2
268 m2
3
3
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Maison de village
Remis à neuf
Jardin
Parking

Description

Maison de ville de style rustique contemporaine à Begur, rénovée, avec 140 m2 de jardin et une place de parking, situeé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville (place de l'église) et de sa zone commerciale.

C'est une maison construite au milieu des années 1960 sur un terrain de 268 m2 qui comprend la maison principale et un pavillon séparé d'environ 35 m2, avec diverses possibilités d'utilisation.

La propriété jouit d'un patio-jardin bien ensoleillé de 140 m2 avec zone pavée, parking extérieur, mais à l'intérieur de la parcelle, pour une voiture, espace barbecue dans le pavillon, ainsi que quelques arbres et végétation autochtone.

La maison a été rénovée avec bon goût, en conservant des détails rustiques tels que les sols en tuf catalan, les plafonds en pente avec poutres apparentes et la maçonnerie catalane au rez-de-chaussée.

C'est une propriété à considérer pour ceux qui recherchent une maison de ville rénovée dans le centre de Begur, d'où ils auront un accès très facile à toutes les plages de la région, telles que Sa Riera, Sa Tuna ou Aiguablava, situées à moins de 10 minutes en voiture.

DISTRIBUTION:

La maison, d'une superficie construite de 228 m2, se compose de deux étages plus un demi sous-sol, répartis comme suit :

L'étage principal est situé au même niveau que le patio-jardin et se compose de:

  • Salle de séjour avec sol en tuf catalan et grandes portes vitrées coulissantes qui donnent accès à une terrasse couverte, avec une table à manger d'été, et au patio-jardin, avec le pavillon, l'espace barbecue et le parking à l'autre bout de la parcelle. Il est possible d'accéder au jardin par un accès piéton depuis la rue, ce qui permet d'entrer dans la maison depuis le jardin en passant par le salon.
  • Cuisine au design moderne, bien équipée.
  • Salle à manger séparée. La salle à manger et la cuisine ont un joli sol en carreaux de grès.
  • Salle de bain.
  • Bureau.

Tout le premier étage est destiné à une suite parentale composée de:

  • Grande chambre double avec portes vitrées coulissantes donnat sur une terrasse-solarium d'environ 15 m2.
  • Dressing.
  • Salle de bain généreuse avec douche et baignoire séparée.

Le sous-sol est la partie la plus rustique de la maison. Se compose de:

  • Hall d'entrée
  • Chambre double avec cheminée
  • Chambre double avec placard intégré et accès à la terrasse.
  • Une salle de bain à partager, avec douche.
  • Blanchisserie

La maison est équipée pour être habitée confortablement en été comme en hiver. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont chauffés par des radiateurs à eau avec une chaudière au gaz propane. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La maison dispose d'un adoucisseur d'eau.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  263 m2
Terrain:  268 m2
Terrasse:  140 m2
Orientation Sud-est
Année construction:  1962
Année de réhabilitation:  2010
Chambres: 3
Toilettes: 3
Salon avec salle à manger séparée
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée avec office
Buanderie
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Parking ouvert: 1
Jardin privé

Classe énergétique

Certificat énergétique : En procès

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière à gaz (propane/butane)
Fenêtres en PVC
Double vitrage
Sol de tuf catalan
Plafonds en voûte catalane
Adoucisseur
Meubles non inclus
Plaques à gaz
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation

Place de l'église (centre-ville de Begur): 3 minutes à pied (300 m)
Plage de Sa Riera: 8 minutes en voiture (4 km)
Plage d'Aiguablava: 8 minutes (5 km)
Palafrugell: 11 minutes (8 km)
Gérone: 55 minutes (52 km)
Barcelone: 1h 20 minutes (123 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 minutes (80 km)

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