Dit landgoed ligt in een natuurlijke en rustige omgeving aan de rand van het dorp en biedt een unieke kans om een beschermd huis te restaureren, opgenomen in het Bijzonder Beschermingsplan voor Historisch Erfgoed van de gemeente Palafrugell. Het landgoed bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen: een hoofdwoning van circa 390 m² en een gastenverblijf van 66 m² aan een uiteinde van het terrein, naast de vijver.
De neoclassicistische architectuur, de omvang van het perceel en de nabijheid van de meest iconische stranden van de Costa Brava maken dit landgoed werkelijk uniek.
Het landgoed ligt op een perceel van 9.478 m² op het zuiden, deels landelijk en deels stedelijk bestemd, met aangelegde zones, volgroeide bomen en vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving. Er is een vijver naast het bijgebouw, ideaal om om te vormen tot zwembad of zwemvijver, en een overdekt terras op de begane grond, perfect om in een rustige en besloten omgeving buiten te genieten.
De bebouwde oppervlakte van het hoofdhuis is ingedeeld als een woning van 170 m² op twee niveaus, met een berging en een afgesloten garage, allemaal geïntegreerd in hetzelfde volume. Op de begane grond bevinden zich de woon-eetkamer met open haard, een afgesloten keuken, een badkamer, de berging en de garage; de bovenverdieping biedt drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een ruim terras, en een tweede badkamer.
Aan het einde van het perceel staat een tweede gebouw van 66 m², volledig gerenoveerd in 2023, volgens de geldende regels van goed bouwen voor dit historische landgoed. Dit kleine huis naast het zwembad is omgebouwd tot een loft in studiostijl met een leefruimte, open keuken, badkamer, toegang naar buiten en zwembad
Het huis heeft traditionele materialen behouden, zoals Catalaanse terracottavloeren, houten schrijnwerk en hoge plafonds. Het beschikt over een open haard, airconditioning met warmtepomp, luiken en toegang tot een eigen waterput. De woning moet volledig worden gerenoveerd, maar het bestaande volume kan behouden blijven en de historische uitstraling kan worden bewaard.
Vanaf het landgoed wandelt u naar het centrum van Palafrugell en bereikt u Tamariu in 7 minuten en Calella en Llafranc in 10 minuten met de auto. Het is ook goed verbonden met Girona (55 km) en Barcelona (115 km), waardoor het geschikt is als hoofdverblijf of als tweede woning.
Ideaal voor wie een historisch landgoed wil restaureren in een natuurlijke omgeving, dicht bij zee en lokale voorzieningen.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat het te bieden heeft.
