Profitez d’un environnement offrant une grande intimité dans cette maison jumelée située sur un vaste terrain de 1 278 m². Avec 425 m² construits, la propriété combine des espaces lumineux et fonctionnels avec un jardin méditerranéen mature et une piscine privée. Une résidence de haute qualité idéalement située à quelques minutes des plages de Calella de Palafrugell et de Llafranc.
La propriété dispose d’une superficie de 1 278 m² avec une construction totale de 425 m², organisée sur deux niveaux dans une structure jumelée. La maison bénéficie d’un certificat d’habitabilité en vigueur pour une occupation maximale de 13 personnes et se compose de 5 chambres doubles et de 4 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces, tandis que l’étage supérieur est réservé au repos, garantissant une organisation équilibrée de l’espace et un grand confort.
L’espace extérieur propose un jardin engazonné naturel avec des arbres matures et des pins servant de barrière végétale offrant une grande intimité. L’élément central est la piscine rectangulaire de 45 m² entourée d’un espace en pierre et directement reliée à un porche couvert de 65 m². Cet espace, agrémenté de poutres en bois, relie le salon à la piscine, créant un environnement protégé du soleil idéal pour la vie sociale tout au long de l’année.
Le hall central organise le rez-de-chaussée et mène au salon ainsi qu’à la salle à manger indépendante situés côte à côte. Ces deux espaces communiquent directement avec la terrasse avec porche, qui sert de transition vers le jardin et la piscine. La cuisine, équipée d’un îlot central, est reliée à la salle à manger et dispose d’un espace buanderie indépendant avec accès au garage. Ce niveau est complété par une chambre double et une salle de bains complète, idéale pour les invités. L’escalier circulaire, avec sa cave vitrée intégrée, mène à l’espace nuit à l’étage supérieur. Ce niveau offre quatre chambres doubles supplémentaires, dont la suite parentale avec dressing et salle de bains privée, tandis que les autres pièces partagent deux salles de bains complètes distribuées le long d’un couloir profitant de la lumière naturelle du noyau central.
La maison présente un excellent état de conservation avec des menuiseries en PVC et du double vitrage assurant une isolation thermoacoustique optimale. Le système de chauffage fonctionne par radiateurs et la propriété dispose d’une climatisation gainable dans les principales pièces. Les sols alternent parquet et revêtements céramiques haute résistance, avec des détails en pierre naturelle apparente sur les murs intérieurs qui renforcent la solidité de la construction et le caractère méditerranéen de la propriété.
Située dans un secteur résidentiel consolidé de Mont-ras, la propriété permet de rejoindre Palafrugell en seulement 2 km et les plages de Calella et Llafranc en 10 minutes. Cet emplacement combine le calme d’un terrain indépendant avec un accès rapide aux services urbains. La propriété, qui comprend un garage intégré de 35 m², se trouve à environ 90 minutes de Barcelone et à 1 heure de la frontière française, renforçant sa valeur comme résidence principale ou secondaire.
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