Appartement à Calella de Palafrugell

Appartement à vendre avec piscine à 3 minutes de la plage de Port Pelegrí – Calella de Palafrugell

Référence: 7021 Vente
460.000 €
Appartement à vendre à Calella près de la plage
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Fiche technique
70 m2 Surface
2 Chambres
1 Salles de bains
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Près de la plage
Terrasse
Jardin
Piscine

Description

Appartement avec piscine à 3 minutes de la plage de Port Pelegrí – Calella de Palafrugell


Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Calella de Palafrugell, ce lumineux appartement fait partie d’une résidence bien entretenue avec espaces verts, grande piscine, court de tennis et ambiance familiale. Son atout majeur : il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage de Port Pelegrí, l’une des criques les plus charmantes de la Costa Brava. Une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire proche de la mer, prête à profiter dès le premier jour.


Résidence avec piscine, jardins et court de tennis

Le complexe résidentiel se distingue par ses larges espaces communs parfaitement entretenus. Il dispose d’une grande piscine avec zone pour enfants, d’un court de tennis, de zones vertes et de bancs à l’ombre des pins. Idéal pour profiter de l’été sans quitter la maison. Une zone de parking privé réservée aux copropriétaires est actuellement en construction, un atout considérable dans ce secteur.


Distribution fonctionnelle et atmosphère méditerranéenne

L’appartement est situé au premier étage sans ascenseur et offre une distribution pratique et lumineuse. Il comprend deux chambres doubles (dont une avec accès à un balcon), un salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse — idéale pour les repas en plein air —, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains entièrement rénovée en 2024 au design moderne. La superficie cadastrale totale est de 70 m², incluant les parties communes, et la surface habitable est de 53 m².


Rénové et prêt à emménager

La propriété est en bon état général, avec cuisine rénovée et portes remplacées. Les menuiseries extérieures sont en aluminium et l’orientation sud et sud-ouest assure une luminosité naturelle toute la journée.


Emplacement privilégié au cœur de Calella

À quelques pas des plus belles criques de Calella de Palafrugell et entouré de tous les services essentiels : supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants, tout est accessible à pied. Le golf de Pals est à 20 minutes en voiture, et le centre de Palafrugell à moins de 10 minutes. Une propriété exceptionnelle pour profiter de l’été sur la Costa Brava, avec un emplacement difficile à égaler.

Nous vous invitons à la visiter sans engagement et à découvrir pourquoi il s’agit de l’une des meilleures opportunités en bord de mer à Calella.

Plans d'étage et surfaces

Appartement à vendre à Calella près de la plage

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  70 m2
Terrasse:  5 m2
Orientation Est
Année construction:  1975
État de conservation: Très bonne
Chambres: 2
Toilettes: 1
Salon avec salle à manger
Cuisine séparée
Balcon

Autres caractéristiques

Parking ouvert: 1
Jardin communautaire
Piscine communautaire
Court de tennis

Classe énergétique

Consommation: G 293.00 kWh m2/an
Émissions: G 57.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Fenêtres en aluminium
Double vitrage
Sols en grès cérame ou porcelaine
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Réfrigérateur
Situation et distances
Plage de Port Pelegrí : 2 minutes à pied (150 m)
Playa del Canadell : 8 minutes à pied (800 m)
Plage de Llafranc : 20 minutes à pied (1,3 km) / 4 min en voiture
Palafrugell : 6 minutes en voiture (3,5 km)
Begur : 15 minutes (10 km)
Gérone : 50 minutes (55 km)
Barcelone : 1 heure 20 minutes (120 km)
Frontière avec la France : 1 heure 15 minutes (87 km)
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