• Ref: 3027
  • 650 000€

Maison de campagne avec 11.000 m² de terrain à vendre à un joli endroit entre Begur et Palafrugell

Maison de 396 m2 • Terrasse de 220 m2 • Terrain de 11 000 m2

6 chambres à coucher • 6 salles de bains • 6 places de stationnement extérieures

Maison des années 90 réformée avec design très fonctionnel, dans un bel endroit entre Begur et Palafrugell, sur un terrain plat de 11.000 m²

DESCRIPTION

Cette magnifique maison de conception moderne et fonctionnelle, avec 11 000 m2 de terrain, est située dans les environs de Begur, dans un bel endroit entouré de pins et de nature, à seulement 5 km des plages de Sa Riera, Aiguablava et Tamariu, et à 10 minutes du centre de Palafrugell.

C'est une maison des années 90 rénovée en 2015, son état actuel est donc excellent.

La propriété se trouve sur un terrain complètement plat de 11 000 m2, entièrement clôturé, dont 2 000 m2 correspondent à un vaste jardin avec pelouse et arbres bien consolidés. Le reste du terrain correspond aux forêts et aux champs.

Dans le jardin, nous trouvons une piscine avec solarium, un espace barbecue et une pergola qui nous une zone d'ombre et suffisamment d'espace pour installer une salle à manger. Il y a aussi un hangar qui sert de salle de stockage pour la piscine et les machines de jardin.

La propriété est située dans un emplacement calme et bien communiqué, étant une propriété intéressante pour ceux qui cherchent une maison sur la Costa Brava loin de l'agitation, mais en même temps avec un bon accès aux principales plages et criques de la région, ainsi qu'a des villes importantes comme Palafrugell ou Begur, où nous aurons toutes sortes de commerces et de services.

Sans oublier l'attractivité que ce type de propriétés offre pour la location touristique, puisque la maison possède une licence pour cette activité.


DISTRIBUTION:

La propriété a une superficie construite de 396 m2, dont 226 m2 appartiennent à la maison. Le reste correspond à une grande terrasse couverte située au rez-de-chaussée de la propriété, aux hangars, à la piscine, etc.

La maison est organisée sur deux étages reliés par des escaliers et un ascenseur extérieur.

La zone principale est située à l'étage supérieur qui comprend:

  • Grand salon avec salle à manger, les deux espaces bien définis. Le salon dispose d'une cheminée et d'une sortie vers une terrasse d'environ 80 m2, avec un escalier extérieur qui mène au rez-de-chaussée et au jardin
  • Cuisine parfaitement équipée avec tous les appareils et coin repas
  • Cinq chambres doubles, toutes avec salle de bain individuelle et sortie sur la terrasse

Au rez-de-chaussée on trouve:

  • Une grande pièce ouverte avec salon, salle à manger et une deuxième cuisine. De la chambre, vous pouvez accéder directement au jardin et à la piscine
  • Chambre double avec salle de bain
  • Terrasse couverte de plus de 120 m2

La maison est équipée de radiateurs de chauffage avec chaudière à mazout, de fenêtres en bois avec double vitrage et de portes.

La propriété possède son propre puits d'eau avec un débit suffisant pour alimenter l'irrigation automatique du jardin


LOCALISATION:

Begur: 3 min en voiture (2,5 km)
Palafrugell: 5 min (4 km)
Plage d'Aiguablava: 6 min (4 km)
Plage de Sa Riera: 10 min (5 km)
Gérone: 1 h (65 km)
Barcelone: ??1 h 15 min (120 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 396 m²
  • Surface du terrain: 11 000 m²
  • Terrasse: 220 m²
  • Chambres à coucher: 6
  • Salles de bains: 6
  • Salle à manger
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Cuisine ouverte
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Cellier
  • Espace barbecue
  • Deux cuisines
  • Année de construction: 1991
  • Année de rénovation: 2015
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement extérieures: 6
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Ascenseur intérieur
  • Orientation du bien: Sud
  • License de location nº: HUTG-23095
Evaluation énergétique
  • Consommation: E 189 kW h m2/anne
  • Émissions: E 50 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Fenêtres en bois
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Fenêtres insonorisées
  • Puits d'eau dans le bien
  • Arrosage automatique dans le jardin
  • Ascenseur extérieur qui relie les 2 étages

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 2,5 Km
Distance au ville la plus proche: 4,0 Km

Begur: 3 min en voiture (2,5 km)
Palafrugell: 5 min (4 km)
Plage d'Aiguablava: 6 min (4 km)
Plage de Sa Riera: 10 min (5 km)
Gérone: 1 h (65 km)
Barcelone: ??1 h 15 min (120 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)




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