• Ref: 3002
  • 865 000€

Maison rénovée à vendre au centre de Begur, à 300 m de la place, avec patio-jardin et garage

Maison de 263 m2 • Terrasse de 140 m2 • Terrain de 268 m2

3 chambres à coucher • 3 salles de bains • 1 places de stationnement extérieures

Belle maison de style rustique-contemporain, à 3 minutes à pied de la place de Begur, avec 140 m² de jardin et garage pour une voiture

DESCRIPTION

Maison de ville de style rustique contemporaine à Begur, rénovée, avec 140 m2 de jardin et une place de parking, situeé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville (place de l'église) et de sa zone commerciale.

C'est une maison construite au milieu des années 1960 sur un terrain de 268 m2 qui comprend la maison principale et un pavillon séparé d'environ 35 m2, avec diverses possibilités d'utilisation.

La propriété jouit d'un patio-jardin bien ensoleillé de 140 m2 avec zone pavée, parking extérieur, mais à l'intérieur de la parcelle, pour une voiture, espace barbecue dans le pavillon, ainsi que quelques arbres et végétation autochtone.

La maison a été rénovée avec bon goût, en conservant des détails rustiques tels que les sols en tuf catalan, les plafonds en pente avec poutres apparentes et la maçonnerie catalane au rez-de-chaussée.

C'est une propriété à considérer pour ceux qui recherchent une maison de ville rénovée dans le centre de Begur, d'où ils auront un accès très facile à toutes les plages de la région, telles que Sa Riera, Sa Tuna ou Aiguablava, situées à moins de 10 minutes en voiture.


DISTRIBUTION:

La maison, d'une superficie construite de 228 m2, se compose de deux étages plus un demi sous-sol, répartis comme suit :

L'étage principal est situé au même niveau que le patio-jardin et se compose de:

  • Salle de séjour avec sol en tuf catalan et grandes portes vitrées coulissantes qui donnent accès à une terrasse couverte, avec une table à manger d'été, et au patio-jardin, avec le pavillon, l'espace barbecue et le parking à l'autre bout de la parcelle. Il est possible d'accéder au jardin par un accès piéton depuis la rue, ce qui permet d'entrer dans la maison depuis le jardin en passant par le salon.
  • Cuisine au design moderne, bien équipée.
  • Salle à manger séparée. La salle à manger et la cuisine ont un joli sol en carreaux de grès.
  • Salle de bain.
  • Bureau.

Tout le premier étage est destiné à une suite parentale composée de:

  • Grande chambre double avec portes vitrées coulissantes donnat sur une terrasse-solarium d'environ 15 m2.
  • Dressing.
  • Salle de bain généreuse avec douche et baignoire séparée.

Le sous-sol est la partie la plus rustique de la maison. Se compose de:

  • Hall d'entrée
  • Chambre double avec cheminée
  • Chambre double avec placard intégré et accès à la terrasse.
  • Une salle de bain à partager, avec douche.
  • Blanchisserie

La maison est équipée pour être habitée confortablement en été comme en hiver. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont chauffés par des radiateurs à eau avec une chaudière au gaz propane. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La maison dispose d'un adoucisseur d'eau.


LOCALISATION:

Place de l'église (centre-ville de Begur): 3 minutes à pied (300 m)
Plage de Sa Riera: 8 minutes en voiture (4 km)
Plage d'Aiguablava: 8 minutes (5 km)
Palafrugell: 11 minutes (8 km)
Gérone: 55 minutes (52 km)
Barcelone: 1h 20 minutes (123 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 minutes (80 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 263 m²
  • Surface du terrain: 268 m²
  • Terrasse: 140 m²
  • Chambres à coucher: 3
  • Salles de bains: 3
  • Salon avec salle à manger séparée
  • Salle de séjour
  • Studio
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Buanderie
  • Espace barbecue
  • Année de construction: 1962
  • Année de rénovation: 2010
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement extérieures: 1
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Orientation du bien: Sud-est
Evaluation énergétique
  • En cours
Équipement du logement
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à gaz
  • Cheminée
  • Fenêtres en PVC
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Plaques à gaz
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Planchers de tuf catalan
  • Plafond en voûte catalane
  • Adoucisseur d'eau
  • Meubles non inclus

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 4,0 Km

Place de l'église (centre-ville de Begur): 3 minutes à pied (300 m)
Plage de Sa Riera: 8 minutes en voiture (4 km)
Plage d'Aiguablava: 8 minutes (5 km)
Palafrugell: 11 minutes (8 km)
Gérone: 55 minutes (52 km)
Barcelone: 1h 20 minutes (123 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 minutes (80 km)




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