• Ref: 2961PL
  • 2.850.000€

Casa en venta en Llafranc con vista mar y acceso directo a la playa

Casa de 346 m2 • Terraza de 30 m2 • Terreno de 135 m2

4 dormitorios • 4 cuartos de baño

Casa en venta en Llafranc en el mismo borde del mar, con increíbles vistas y hangar privado para embarcación con salida directa a la playa

DESCRIPCIÓN

Propiedad única y excepcional por su inmejorable situación en primerísima línea de playa en Llafranc, con acceso directo al mar desde el embarcadero y hangar privado ubicado en la planta baja de la vivienda.

Se trata de una antigua casa de pescadores ubicada en el mismísimo borde del mar, que cuenta con dos estupendas terrazas con increíbles vistas a la playa y bahía de Llafranc.

La casa data del 1928 y fue íntegramente reformada en 2015 por los actuales propietarios dando origen a una inigualable propiedad en esta bella y codiciada población de la Costa Brava.

Es una propiedad única y distinguida, una verdadera joya inmobiliaria en Llafranc, de las que solo se presentan en el mercado en contadísimas ocasiones.


DISTRIBUCIÓN:

La casa dispone de 346 m2 de superficie que se distribuye en tres plantas más sótano de la siguiente forma:

La planta principal se ubica en la parte superior de la vivienda, con acceso directo desde la calle. Allí encontramos:

  • Salón comedor con techo a doble altura (más de 3 m) con gran ventanal de puertas plegables que dan salida a una estupenda terraza de unos 25 m2 con impresionantes vistas panorámicas
  • Cocina americana de moderno diseño con banco de trabajo
  • Altillo polivalente abierto al salón
  • Dos dormitorios con ventanas, uno con cuarto de baño abierto con ducha
  • Un segundo cuarto de baño

La planta intermedia se compone de un dormitorio doble con gran ventanal con sublimes vistas al mar, y cuarto de baño con ducha

El tercer nivel nos ofrece otro dormitorio doble con salida a terraza con fantásticas vistas al mar y cuarto de baño.

El nivel más bajo es un hangar para embarcaciones con puerta directa a la playa y acceso directo al mar situado a unicamente unos pocos pasos de la casa, como se puede apreciar en las fotos que acompañan este reportaje.

La casa ha sido recientemente reformada y modernizada, por lo que su estado actual es impecable.

La vivienda está equipada con radiadores de calefacción con caldera de gas, ventiladores en los techos y ventanas de aluminio con doble cristal.  Suelos combinados con mosaico hidráulico en el salón y en uno de los dormitorios. Otros dos dormitorios con suelos de parquet.

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 346 m²
  • Superficie terreno: 135 m²
  • Terraza: 30 m²
  • Dormitorios: 4
  • Cuartos de baño: 4
  • Salón comedor
  • Estudio / Despacho
  • Cocina abierta
  • Año de construcción: 1928
  • Año de rehabilitación: 2015
Otras características
  • Orientación de la propiedad: este
Calificación energética
  • Consumo: G 497 kW h m2/año
  • Emisiones: G 123 kg CO2 m2/año
Equipamiento de la vivienda
  • Calefacción por radiadores
  • Caldera de gas
  • Ventanas de aluminio
  • Ventanas con doble cristal
  • Cocina de gas
  • Frigorífico
  • Horno
  • Horno microondas
  • Lavaplatos
  • Suelos de parquet

SITUACIÓN




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