Deze vrijstaande woning wordt aangeboden als nog te bouwen nieuwbouwwoning, met alle vergunningen rond en een geldige bouwvergunning. Voor volledige transparantie combineert het technisch dossier renders van het project met echte foto's van de reeds gebouwde woningen binnen hetzelfde project. Door de opgeleverde woningen te bezoeken, kunt u zelf de werkelijke bouwkwaliteit en het uiteindelijke architectonische karakter van deze toekomstige woning beoordelen, zodat u zeker weet dat het eindresultaat de standaard van de vorige fases getrouw volgt.
De woning maakt deel uit van een exclusief wooncomplex in Regencós en ligt op een perceel van 352 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 198,20 m². Het project valt op door de energie-efficiëntie klasse A en de naadloze integratie in het historische landschap van de Baix Empordà. De constructie heeft natuurstenen muren en schuine plafonds met zichtbare balken, wat de esthetische samenhang van de authentieke rustieke Empordà-stijl bewaart. Op de begane grond bevinden zich een privégarage en een indeling die ruimte en de instroom van daglicht in elk vertrek vooropstelt.
De buitenruimte is ontworpen als verlengstuk van de woonkamer, met een ingebouwd zwembad van 250x500 cm met zoutelektrolyse voor duurzaam onderhoud. De technische schil garandeert superieur comfort dankzij het externe gevelisolatiesysteem (SATE) en porseleinen gevelbekleding uit de Kliff Sand-serie. Foto's van de naastgelegen woningen tonen de werkelijke bouwstandaard van de tuin en het overdekte terras met pergola, die de nog te bouwen woningen met technische precisie zullen volgen.
De hoofdingang leidt naar een open daggedeelte van 44 m² met dubbele plafondhoogte en een geïntegreerde Carbel-haard met zijglas. In een logische opbouw komt de woonkamer uit op het overdekte terras en de tuin, terwijl op ditzelfde niveau ook de mastersuite met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin ligt, samen met een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevindt zich het nachtgedeelte, waar een overloop toegang geeft tot drie extra slaapkamers, allemaal met inbouwkasten, en een volledige badkamer.
Technisch comfort wordt gegarandeerd door een zeer efficiënt aerothermisch systeem voor de productie van warm tapwater, dat ook de vloerverwarming op beide verdiepingen en de kanaalgebonden airconditioning aandrijft. De keuken is uitgerust met vingerafdrukbestendige Fenix-kasten, werkbladen van Ascale Arabescato en inbouwapparatuur van Smeg. Aluminium kozijnen met thermische onderbreking (RPT), afgewerkt in RAL 7016, garanderen het hele jaar door optimale akoestische en thermische isolatie.
| Woning | Begane grond | Garage | Totaal begane grond | Eerste verdieping | TOTAAL | Perceel |
| nr. 10 | 107,00 | 33,00 | 140,00 | 58,20 | 198,20 | 352,00 |
| nr. 11 | 108,80 | 27,50 | 136,30 | 58,20 | 194,50 | 357,00 |
De woning geniet van de rust van Regencós, een locatie die een landelijke toevlucht combineert met directe nabijheid van de meest exclusieve bestemmingen van de Empordà. Ze ligt op slechts 4 minuten met de auto van Pals en op 3,5 km van het centrum van Begur, in een ideale omgeving om landweggetjes te voet of per fiets te verkennen. Dankzij deze verbindingen bereikt u het strand van Sa Riera in 12 minuten, ligt de baai van Aiguablava op 8,5 km en zijn de voorzieningen van Palafrugell op slechts 6 minuten. Dankzij de infrastructuur in de regio ligt de luchthaven van Girona op 50 minuten, is de Franse grens in een uur bereikbaar en ligt het centrum van Barcelona op slechts 90 minuten rijden.
Zoekt u in Regencós een woning die de traditionele rustieke esthetiek van de Empordà combineert met de nieuwste technologie? Bel ons en wij plannen een bezoek, zodat u het volledige potentieel kunt beoordelen aan de hand van de reeds opgeleverde woningen.
